"Casa unifamiliare di 6,5 locali molto ben mantenuta in un'ottima posizione residenziale e panoramica"

La proprietà si trova in una posizione leggermente rialzata sulla parte sud-est di Pratteln, non lontano dalle vaste aree verdi e agricole situate sotto il "Madlenchöpflis" e intorno al "Hof Schönenberg". Il quartiere residenziale circostante è caratterizzato principalmente da case unifamiliari e si distingue per il suo eccellente, conviviale e tranquillo vicinato. Il centro del villaggio può essere raggiunto a piedi in 15 minuti o comodamente e rapidamente in auto.

La proprietà rappresentativa colpisce per un concetto di piano funzionale e ben pensato, nello stile del modernismo classico degli anni '70. L'edificio a due piani è compatto, le stanze principali si trovano al piano terra, che è orientato verso la proprietà in pendenza verso ovest. Poiché il terreno adiacente a sud è situato a una sorgente d'acqua, è inedificabile e garantisce alla proprietà una vista libera a lungo termine. Le grandi facciate di finestre consentono un'illuminazione naturale ottimale nel salotto/sala da pranzo aperto e offrono viste atmosferiche sui tetti di Pratteln fino alle alture più lontane della Foresta Nera del Sud. L'esterno estremamente attraente, con una bella vegetazione, sentieri pavimentati e spazi di giardino e terrazza idilliaci, completa l'ambiente di vita attraente. Grazie agli alberi e ai cespugli circostanti, è garantita anche una sufficiente privacy e una protezione visiva ottimale sulla proprietà.

L'accesso alla casa è fornito agli occupanti attraverso il garage collegato alla zona del seminterrato; gli ospiti sono ricevuti all'ingresso della casa superiore. Il seminterrato comprende anche, oltre alle stanze tecniche abituali della casa, le lavanderie e le cantine, uno studio riscaldato e illuminato dalla luce del giorno con una cucinetta e una doccia/WC, che può essere affittato o utilizzato come spazio per gli ospiti se necessario.

Nel complesso, la casa unifamiliare è in ottimo stato di conservazione grazie a una manutenzione continua. Sebbene alcuni degli arredi interni siano stati rinnovati, esiste ancora un bisogno di modernizzazione conforme agli standard abitativi attuali.