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Locali
3.5
Spazio abitativo
110 m2
Prezzo di vendita
CHF 600'000.–
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"Appartamento taverna di 3,5 locali con terrazza di 80 m²"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Furtstrasse 39, 9125 Brunnadern

Tempo di percorrenza

  • 34 min.Stazione: Brunnadern-Neckertal

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

    24 min.4

  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Spreitenbach

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 600'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
No. abitazioni:
8
Piano:
1
Numero di piani:
5
Superficie:
110 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1620

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

Descrizione

I punti più importanti in un colpo d'occhio:

  • 3,5 locali al 1° piano
  • Circa 110 m² di spazio abitativo
  • Circa 80 m² di terrazza grande
  • Ristrutturazione 2026
  • Riscaldamento a distanza con riscaldamento a pavimento
  • Posto auto esterno incluso nel prezzo di acquisto
  • Prezzo di acquisto CHF 600 000


A Brunnadern nel Neckertal (SG), questo appartamento di taverna nella storica casa Haus Löwen è disponibile per l'acquisto. Con circa 110 m² di spazio abitativo e una terrazza di circa 80 m², offre molto spazio all'interno e all'esterno. La terrazza è adatta per pasti condivisi, per ore tranquille all'aperto o come stanza aggiuntiva per la vita quotidiana. La casa risale al 1620 e è stata ristrutturata in modo completo nel 2026 con molta attenzione ai dettagli. Vivete in un edificio con una storia, senza sacrificare le esigenze odierne in termini di comfort abitativo.

Offerta di spazio: Il piano comprende una cucina con soggiorno e un'altra stanza, che è designata come studio o ufficio. Ciò facilita la separazione del lavoro e della vita a casa. Il bagno è dotato di doccia, vasca da bagno e toilette, e c'è anche un bagno separato. Ciò facilita le mattine quando ci sono molte persone in casa.

Stato e comfort: L'appartamento sarà ristrutturato nel 2026. È riscaldato con riscaldamento a distanza via riscaldamento a pavimento, che assicura un calore uniforme in tutta la stanza. Al piano terra c'è uno stanzino di deposito (assegnazione secondo i regolamenti STWE). Un posto auto esterno è incluso nel prezzo di acquisto. L'edificio attualmente non ha ascensore, e l'appartamento si trova al 1° piano.

Uso: L'unità può essere utilizzata come spazio abitativo o per attività commerciali silenziose. Ciò è pratico se si desidera combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto.

Posizione: Brunnadern offre un negozio Volg con un ufficio postale sulla strada del villaggio, nonché la stazione ferroviaria di Brunnadern-Neckertal. Gli acquisti e l'accesso al treno sono così gestiti nel villaggio.

La disponibilità è su richiesta. Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento durante una visita.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Visita

Contatto per le visite

Madlen Föhn

079 333 75 95
079 333 75 95

Inserzionista

Zwerit Immo GmbH
Hauptstrasse 7
9650Nesslau

Contatto

Madlen Föhn

079 333 75 95
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N. Inserzione
4003606926
Rif. oggetto
133025-12.6ae473473b97efb3d140730f

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