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Locali
1
Spazio abitativo
110 m2
Prezzo di vendita
CHF 450'000.–
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"Appartamento loft con balcone nella casa Löwen"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Furtstrasse 39, 9125 Brunnadern

Tempo di percorrenza

  • 34 min.Stazione: Brunnadern-Neckertal

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    24 min.4

  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Spreitenbach

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 450'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Loft
Locali:
1
No. abitazioni:
8
Piano:
1
Numero di piani:
5
Superficie:
110 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1620

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

Descrizione

I punti più importanti in un colpo d'occhio:

  • Loft aperto di circa 110 m² di spazio abitativo al 1° piano
  • Balcone di circa 4 m²
  • Ristrutturazione 2026, riscaldamento a distanza con riscaldamento a pavimento
  • Parcheggio esterno e locale di deposito inclusi
  • Prezzo di acquisto CHF 450.000 incluso parcheggio

La casa risale al 1620 e è stata ristrutturata nel 2026 con grande attenzione ai dettagli. Abiti in un edificio con storia, senza sacrificare le esigenze odierne in termini di comfort abitativo.

Molto spazio per le tue idee
Il loft della storica casa Löwen offre circa 110 m² in layout aperto. Vivere, cucinare e mangiare si fondono insieme, la cucina è integrata nel loft. Tu decidi come vuoi dividere e arredare lo spazio. È ideale se vuoi implementare la tua idea di vita in modo libero.

Attrezzature e comfort
Il riscaldamento a pavimento offre calore uniforme, il riscaldamento a distanza offre un approvvigionamento di calore senza complicazioni. Un bagno con doccia/WC copre le esigenze quotidiane. Sul balcone di circa 4 m², puoi goderti un caffè all'aria fresca. La casa non ha ascensore, l'appartamento si trova al 1° piano.

Parcheggio e deposito
Un parcheggio esterno è incluso nel prezzo di acquisto, ciò ti evita di cercare un parcheggio. Inoltre, c'è un locale di deposito di circa 5 m² al piano terra per biciclette, valigie o articoli di stagione. Ciò mantiene lo spazio abitativo aperto.

Vivere o attività silenziosa
L'unità è adatta come spazio abitativo e può anche essere utilizzata per attività silenziosa. Ciò ti dà margine di manovra se la tua situazione di vita cambia in seguito.

Posizione a Brunnadern
L'appartamento si trova a Brunnadern nel comune di Neckertal nel cantone di San Gallo. Il negozio Volg con ufficio postale e la stazione ferroviaria di Brunnadern-Neckertal sono nel villaggio. Le spese e i viaggi in treno possono essere facilmente integrati nella vita quotidiana.

Prezzo di acquisto e disponibilità
Il prezzo di acquisto è di CHF 450.000 incluso parcheggio. L'appartamento è disponibile su richiesta.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Visita

Contatto per le visite

Madlen Föhn

079 333 75 95
079 333 75 95

Inserzionista

Zwerit Immo GmbH
Hauptstrasse 7
9650Nesslau

Contatto

Madlen Föhn

079 333 75 95
079 333 75 95
N. Inserzione
4003606925
Rif. oggetto
133025-11.6ae4733ab45a138b8034c7e5

Contattare l'inserzionista

Fondi propri (opzionale)

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