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Locali
5.5
Spazio abitativo
178 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'190'000.–
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"Nuova Costruzione: Gioiello Moderno in Posizione Top con Espansione Personalizzata"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'190'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
3
Superficie:
178 m2
Superficie terreno:
312 m2
Cubatura:
792 m3
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Quando il sole del sud inonda lo spazio di vita aperto, la vista si estende sui campi e le colline, e il giardino diventa un posto estivo privato, un nuovo capitolo inizia qui, su misura per i vostri desideri.

Potete accedere comodamente al vostro livello di ingresso direttamente dal parcheggio sotterraneo via ascensore. Qui, un ampio spazio master con la sua propia cabina armadio vi aspetta, completato da un'altra camera e un bagno. La vostra propia lavanderia e un cantina assicurano distanze corte nella vita quotidiana.

Una scala vi porta al piano illuminato del cuore della casa. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperta formano un insieme generoso. Ampie finestre portano luce e una vista larga, e uscite direttamente sull'area di riposo e la loggia coperta. Un bagno per gli ospiti completa questo piano.

In alto, sotto il tetto a due spioventi caratteristico, due altre camere e un bagno vi aspettano, circondati da linee di tetto tipiche.

L'esterno fa la più bella apparizione: orientato verso il sud, il giardino cattura il sole dal mattino alla sera e apre una vista larga sul verde. Se lo desiderate, potete anche realizzare la vostra propia piscina.

In quanto nuova costruzione con permesso di costruire accordato, questo gioiello vi offre una libertà rara: potete progettare l'interno secondo i vostri gusti e trasferirvi in una casa moderna e di alta qualità che porta la vostra firma. Un sistema solare, una vetrata tripla e una gestione del carico nel parcheggio sotterraneo assicurano un comfort contemporaneo e sostenibile.

Inserito in un quartiere residenziale ben curato e soleggiato, potete combinare qui la tranquillità rurale e la prossimità con la natura al comfort di vita moderno. Una casa per le famiglie e le coppie che cercano spazio, luce e una vista larga.

Potete anche aspettarvi:

- Nuova costruzione con permesso di costruire accordato
- Progettazione interna su misura
- Costruzione moderna e di alta qualità
- Quartiere residenziale bello e soleggiato con vista
- Cucina aperta su misura
- Soggiorno e sala da pranzo illuminati
- Soffitti alti per un sentimento di vita generoso
- Ample finestre
- Spazio master con cabina armadio
- Camere spaziose e bagni moderni
- Diversi spazi di riposo esterni e loggia coperta
- Giardino orientato sud con opzione per una piscina privata
- Sistema solare sul tetto
- Vetrata tripla
- Sistema di raffreddamento naturale
- Lavanderia e cantina personali
- Ascensore dal parcheggio sotterraneo al livello di vita
- Cantina separata nel parcheggio sotterraneo
- Parcheggio bici comune nel parcheggio sotterraneo
- Gestione del carico nel parcheggio sotterraneo
- Posti auto per visitatori disponibili
- Diversi posti auto sotterranei disponibili all'acquisto a CHF 45 000.-

Cogliete l'occasione e chiamateci per convincervi!

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Visita

Contatto per le visite

Roger Meier

Inserzionista

Nobil Immo GmbHSilver Partner
Nobil Immo GmbH
Papieri-Platz 4
6330Cham
N. Inserzione
4003606911
Rif. oggetto
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