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Locali
7.5
Spazio abitativo
190 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'495'000.–
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"Casa familiare affascinante con appartamento per gli ospiti"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

3665 Wattenwil

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'495'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7.5
Superficie:
190 m2
Superficie terreno:
826 m2
Anno di costruzione:
1954

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Godetevi il vostro primo caffè del mattino sotto la pergola naturalmente ombreggiata, mentre l'acqua della peschiera gorgoglia dolcemente. Nei giorni estivi caldi, la piscina offre un rinfresco benvenuto, e la sera, la famiglia si riunisce sul patio coperto per ore conviviali all'aperto.
Questa casa familiare eccezionale di 7,5 locali combina generosità, intimità e possibilità di utilizzo polivalenti per creare un focolare che si adatta alle diverse fasi della vita.
Fin dall'ingresso, siete accolti da un ingresso invitante che conduce al soggiorno e alla sala da pranzo spaziosi e luminosi. Le facciate di finestre generose creano un'atmosfera conviviale e collegano armoniosamente gli ambienti di vita. La cucina adiacente impressiona per le sue distanze corte e lo spazio ampio per i momenti di cucina condivisi.

Un punto di forza particolare è l'appartamento per gli ospiti di 3 locali integrato. È ideale per i congiunti, i figli adulti, come ufficio a casa o studio, nonché per la locazione e può essere riintegrato nella casa familiare se necessario. Questa flessibilità fa della proprietà un investimento a lungo termine.

Le camere situate in un luogo tranquillo offrono ritiri confortevoli e sono adatte anche come camere per bambini, ospiti o uffici. I bagni progettati in modo intemporelle e le stanze ausiliarie pratiche con molto spazio di stoccaggio completano l'offerta di locali.
L'esterno amorevolmente progettato convince anche su tutti i punti. La piscina, la peschiera, la pergola naturalmente ombreggiata e il patio coperto creano un paesaggio di giardino idilliaco con molto spazio per rilassarsi, giocare o trascorrere ore conviviali all'aperto.

Una cantina privata aggiunge un fascino supplementare alla proprietà. Molteplici opzioni di parcheggio coperto offrono spazio per i veicoli e gli attrezzi da giardino. Una connessione di riscaldamento urbano è già disponibile, che crea condizioni attraenti per un approvvigionamento di calore sostenibile.

Sia come casa familiare classica, casa multigenerazionale o casa occupata dal proprietario con reddito locativo supplementare, questa proprietà combina flessibilità, qualità della vita e possibilità di utilizzo polivalenti per creare un focolare con valore aggiunto a lungo termine.

I PUNTI PIÙ IMPORTANTI IN UN COLPO D'OCCHIO :

o Piscina
o Balcone
o Grande giardino
o Patio coperto
o Locali luminosi
o Quartiere residenziale conviviale per le famiglie
o Bagno con vasca da bagno
o Bagno con doccia e toilette
o Appartamento per gli ospiti

Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.

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Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Inserzionista

Lifestyle Company AGSilver Partner
Lifestyle Company AG
Hallwylstrasse 48
3005Bern
N. Inserzione
4003606742
Rif. oggetto
6326955
Lifestyle Company AG
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Silver Partner

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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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