Una piccola proprietà autonoma su un altopiano sopra Friburgo. Vivere tranquillamente nella natura e essere alla stazione principale in circa 15 minuti.

La fattoria a colpo d'occhio

- Fattoria con il proprio nome, di fatto in posizione isolata con vista ampia sulla valle del Reno e sulla Foresta Nera fino alle Vosgi
- Stazione principale di Friburgo in circa 15 minuti
- Strada di accesso tranquilla senza traffico di passaggio e senza rumore di motocicletta
- Ristrutturata circa dieci anni fa, oggi moderna e molto ben curata
- Circa 23.565 m² di terreno con aree agricole e forestali, ideale per i proprietari di cavalli e l'allevamento
- La cura delle aree può essere affidata a agricoltori della zona
- Circa 279,93 m² di spazio abitativo in tre unità abitative, riserva di sviluppo di circa 40 m²
- Piano terra e piano superiore possono essere combinati in una grande casa unifamiliare
- Autonoma possibile: sorgente propria, impianto di depurazione delle acque reflue, pannelli fotovoltaici, bosco proprio
- Principale fonte di energia il legno, supportata dal petrolio; stufa in maiolica e stufa svedese
- Vasto spazio di fattoria con grande terrazza
- Due garage, posti auto aggiuntivi nella fattoria, deposito di legna separato
- Barile di sauna nel giardino con vista sulla valle

Le unità abitative

- Piano superiore e soffitta: circa 139 m², 6 locali, bagno, stufa in maiolica, balcone con vista panoramica. Disponibile su accordo.
- Piano terra: circa 70 m², 3 locali, cucina, bagno, stufa svedese, terrazza. Molto ben affittato.
- Sotto-scala: circa 61 m², 2 locali, cucina, bagno, terrazza. Molto ben affittato.

Saremmo felici di mostrarvi il Buchhäuslehof di persona. Basta fissare un appuntamento di visita.

Il Buchhäuslehof si trova a Horben-Münzried, su un altopiano soleggiato sulla pendice ovest del Schauinsland e direttamente sopra Friburgo. Chi vive qui ha entrambi: la pace e l'immensità della Foresta Nera e una città universitaria vivace a portata di mano.

Potete raggiungere la stazione principale di Friburgo in auto in circa 15 minuti. Questo è più veloce che da alcuni quartieri di Friburgo. Horben è nella stessa zona tariffaria della città. Dalla fermata del villaggio, partono autobus, e a Günterstal potete cambiare tram per il centro città.

La fattoria è accessibile attraverso una strada di accesso tranquilla senza traffico di passaggio, il che spiega perché non c'è rumore di motocicletta qui, anche durante il fine settimana.

A causa dell'altitudine elevata, il clima è piacevole: aria fresca, molto sole e spesso viste chiare in autunno e in inverno, mentre uno strato di nebbia si trova nella valle del Reno sotto. In estate, le notti sono fresche. In giorni chiari, la vista si estende sui picchi della Foresta Nera e la valle del Reno fino alle Vosgi.

La posizione è particolarmente ideale per le famiglie. L'asilo nido e la scuola elementare sono direttamente a Horben, e i bambini crescono con la foresta, i prati e molto spazio. Troverete scuole secondarie, opportunità di shopping, medici e cliniche nella città vicina di Friburgo. I sentieri di trekking e mountain bike iniziano proprio alla porta d'ingresso.



Siete interessati e vorreste visitare la proprietà presto? Nessun problema! Per favore, inviate la vostra richiesta, e sarete impressionati dalla proprietà!

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