"Elegantemente ristrutturato con alto comfort abitativo"

Questa casa d'angolo di 6 locali a Winterhalde 24 a Wintersingen combina il carattere storico con il comfort abitativo moderno. La casa, costruita originariamente nel 1804, è stata completamente ristrutturata nel 2024/2025 e si presenta oggi in uno stato ben mantenuto e pronto per essere occupato.
Con circa 187 m² di spazio abitativo netto e un volume di costruzione di 895 m, la casa offre una gamma di locali generosa. La superficie del terreno è di 175 m².

Un valore aggiunto particolare è la parcelle separata n. 1080 con 590 m² di terreno, che è inclusa nel prezzo di acquisto. Questa aggiunta rara offre una varietà di utilizzi.

Piano terra.
La zona di vita centrale della casa si trova al piano terra. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con cucina aperta creano un'atmosfera piacevole per la vita quotidiana e le ore sociali con la famiglia e gli amici. La progettazione della stanza moderna trasmette un sentimento di vita aperta e trae vantaggio da molta luce naturale.
Questo livello è completato da una stanza da bagno con doccia e toilette, nonché da una lavanderia pratica con torre di lavaggio integrata e accesso diretto all'esterno. Il cortile anteriore soleggiato invita a sostare e offre il posto ideale per godere dei dintorni tranquilli di Wintersingen.

Piano superiore.
Il piano superiore forma la zona di ritiro privata della casa. Tre locali ben proporzionati sono disponibili qui, che possono essere utilizzati in modo flessibile.
Un'altra stanza da bagno moderna con doccia e toilette aumenta il comfort abitativo a questo piano. Inoltre, un'area aperta nel corridoio offre utilizzi polivalenti, ad esempio come posto di lavoro, angolo di lettura o cabina armadio.

Sottotetto:
Un punto di forza particolare della proprietà è il sottotetto eccezionalmente spazioso con circa 67 m² di spazio a terra. L'altezza della stanza impressionante dà a questo livello un sentimento di vita unico e offre una varietà di possibilità di progettazione. Particolarmente attraente: i preparativi per l'installazione di una cucina e di una stanza da bagno sono già disponibili. Esiste inoltre la possibilità di realizzare un livello supplementare o una galleria, creando così ulteriore spazio abitativo o di utilizzo. Ciò rende questa zona ideale per un utilizzo indipendente secondo le esigenze individuali.

Seminterrato:
Nel seminterrato, accessibile tramite la scala, si trova una stanza di deposito che offre uno spazio di deposito prezioso per la vita quotidiana. Ciò completa in modo sensato la gamma di locali della proprietà.
La stanza tecnica, condivisa dalle proprietà Winterhalde 22 e 24, si trova anch'essa a questo livello. L'accesso avviene tramite una scala esterna separata.

La combinazione riuscita di attrezzature contemporanee, spazio generoso e ambiente naturale fa di questa proprietà un focolare attraente per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio.

Lasciatevi ispirare...


Altre foto e informazioni sono disponibili su remax.ch e newhome.ch. Se siete interessati, vi preghiamo di richiedere la documentazione di vendita. Vi preghiamo anche di notare la visita virtuale 3D.