"Due appartamenti. Una casa. Sul lago di Walensee."

A Mühlehorn, situato tra il lago di Walensee e un'impressionante catena montuosa, questa casa di due famiglie ben curata con due unità abitative separate e molteplici possibilità di utilizzo vi attende. La proprietà situata in Hammerschmiedeweg 1 è stata costruita nel 1986 e da allora è stata costantemente mantenuta e curata.

La casa è ideale per le famiglie, per vivere con più generazioni sotto un solo tetto, o per la combinazione attraente tra uso personale e affitto. Le due unità abitative sono chiaramente separate e offrono un piacevole e indipendente senso di vita.

L'appartamento al 1° piano dispone di due camere da letto e di un'area living e pranzo aperta con una cucina adiacente. La cucina è stata rinnovata nel 2018 e si integra armoniosamente nello spazio abitativo. Anche nel 2018, il bagno è stato rinnovato e dotato di una doccia. Dall'area living, si può accedere direttamente alla spaziosa terrazza, che estende lo spazio abitativo in modo piacevole e offre molto spazio per ore rilassanti, pasti condivisi o riunioni conviviali.

Il secondo appartamento al 2° piano comprende tre camere da letto, un bagno con vasca da bagno, una cucina separata e un'area living e pranzo spaziosa. La disposizione classica e funzionale delle stanze offre un'atmosfera di vita piacevole e propone sufficiente spazio per diversi bisogni di vita.

Al piano terra, si trovano il garage, l'impianto di riscaldamento, una lavanderia e diverse cantine e ripostigli. Ciò offre agli occupanti uno spazio di stoccaggio generoso per le provviste, gli equipaggiamenti da tempo libero e gli oggetti personali.

La proprietà è riscaldata da un impianto di riscaldamento a legna, che è stato rinnovato nel 1998. La distribuzione del calore avviene attraverso radiatori. Ogni appartamento dispone del proprio boiler elettrico per la preparazione di acqua calda.

È inoltre inclusa nel prezzo di acquisto la proprietà secondaria adiacente con una superficie di circa 108 m². Questa si trova nella zona comunale restante e completa la proprietà con una superficie di terreno supplementare con un potenziale molteplice nel quadro dei regolamenti di utilizzo applicabili.

Mühlehorn appartiene al comune di Glarus Nord e si trova in un luogo incantevole sul lago di Walensee. La vicinanza immediata con il lago e le montagne dà al luogo un valore residenziale e ricreativo particolare. Qui, la vita naturale è combinata con una buona accessibilità e un ambiente che invita a diverse attività di tempo libero e a momenti di relax.

*Il prezzo di vendita è da intendersi come prezzo di riferimento.*