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Locali
7
Spazio abitativo
215 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'500'000.–
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"Bella casa colonica a Horgen ZH in vendita! Occasione rara!"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Bergstrasse 25, 8810 Horgen

Tempo di percorrenza

  • 8 min.Stazione: Horgen Oberdorf

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

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    4 min.Schule Bergli
  • Farmacia

    8 min.TopPharm Apotheke zum Erzberg
  • Trasporti pubblici

    4 min.Heubach

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'500'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
01.12.2026
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7
Numero di piani:
3
Superficie:
215 m2
Superficie terreno:
320 m2
Cubatura:
932 m3

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Parcheggio

Descrizione

Una casa con storia e charme!

Questa casa eccezionale, classificata, di 7 locali a Horgen combina il charme delle epoche passate con un comfort di vita rustico.

L'antica casa colonica del 16esimo secolo offre circa 215 m² di spazio abitativo e è stata completamente ristrutturata nel corso degli ultimi 25 anni con grande cura. La casa cerca un nuovo proprietario che vuole abitarla e prendersene cura come amante di vecchie case con storia e tradizione.

Il piano terra forma il cuore della casa con un soggiorno e una sala da pranzo accoglienti. Un camino a mattoni funzionale crea un'atmosfera confortevole, completata da una cucina spaziosa e funzionale.

Al piano superiore, troverete tre camere da letto confortevoli con armadi a muro, nonché un'ampia zona padronale con cabina armadio e un bagno confortevole con vasca da bagno, doccia e doppio lavabo.

Le altezze del soffitto parzialmente basse irraggiano un senso di sicurezza confortevole.

La soffitta sviluppata, arieggiata, delizia con un altro spazio abitativo con camino e può essere utilizzata in modo flessibile come studio, ufficio o zona ospiti. Oltre a un bagno con doccia e a un locale di deposito pratico, una camera per affumicatura ancora funzionale degli anni originali è stata preservata qui.

L'esterno ben curato continua il charme della proprietà: un salotto sul lato est e una pergola confortevole sul lato sud invitano a godere di momenti meravigliosi all'aperto e di lunghe ore di sole.

Un ampio seminterrato comprendente una cantina per vini e servizi igienici, un locale di lavanderia e tecnico separato, nonché due posti auto esterni completano perfettamente questa offerta immobiliare unica.

Una casa per gli amanti di case storiche che apprezzano il charme della sostanza antica e che, allo stesso tempo, non vogliono rinunciare al comfort moderno. Una proprietà con carattere e offerta di spazio generosa.

Prezzo di riferimento: Fr. 2'500'000.-- compresi due posti auto

Disponibile immediatamente.

Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita, si prega di contattare:

Roger Möschler, Proprietario/Amministratore delegato
REMAX Immobilien am Zürichsee
+41 79 404 71 61
roger.moeschler@remax.ch

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Roger Möschler

Silver Partner
RE/MAX Immobilien in LachenMarktstrasse 10, 8853 LachenTutti gli oggetti di questa agenzia
Roger Möschler
Roger MöschlerInhaber / CEO
N. Inserzione
4003593917
Rif. oggetto
118471013-18405798
Silver Partner
Roger Möschler
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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