"Grimisuat - 4,5 locali 115 m² ristrutturato, pieno sud, vista Alpi, 10 minuti Sion"

Pieno sud, vista libera sulle Alpi e 115 m² completamente ristrutturato, 10 minuti da Sion.

Al 1° piano di un piccolo PPE con ascensore, questo appartamento di 4,5 locali è pronto per essere abitato: cucina, bagno, finestre e pavimenti rifatti, e i grandi lavori del PPE (facciate, tetto, riscaldamento) già realizzati tra il 2021 e il 2025. Nessun grande progetto di costruzione da aspettare.

Interno

• Soggiorno e sala da pranzo luminosi, orientati a pieno sud, con accesso al balcone
• Cucina moderna aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici integrati
• 3 camere da letto, due con parquet
• Bagno con vasca da bagno e doccia separata, più un bagno per gli ospiti
• Un ripostiglio, una cantina e riscaldamento a pavimento per un comfort omogeneo

Esterni e vista

Due balconi di 8 m² e 3 m² con vista libera sulle Alpi, per godere del sole dal mattino alla sera.

Posizione

Grimisuat combina il fascino di un villaggio collinare e la vicinanza alla città: Sion è a circa 10 minuti di auto, con una fermata dell'autobus nelle vicinanze. Il centro scolastico è a 430 m (5 minuti a piedi) di distanza, e negozi e servizi medici sono sul posto. Un ambiente ideale per le famiglie.

In sintesi

• Tipo : appartamento di 4,5 locali, 3 camere da letto
• Superficie abitabile : 115 m²
• Piano : 1° piano su 3, ascensore
• Balconi : 8 m² + 3 m², orientamento sud, vista Alpi
• Sanitari : 1 bagno (vasca da bagno + doccia) + 1 bagno per gli ospiti
• Annessi : cantina, ripostiglio, box chiuso
• Riscaldamento : a pavimento, riscaldamento a olio con condensazione (PPE)
• Spese : CHF 654.-/mese
• Costruzione / ristrutturazione : 1986 / 2012-2025
• Prezzo : CHF 615'000.-, box CHF 30'000.- in più (prezzo totale CHF 645'000.-)
• Disponibilità : rapida, da concordare

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