Casa a schiera moderna di 5,5 locali con giardino e molto spazio

8200 Schaffhausen – Herblingen

Questa casa a schiera quasi nuova del 2021 convince con le sue stanze luminose, un layout di stanze ben pensato su più livelli di vita sfalsati e un giardino invitante. Circa 161 m² di spazio abitativo offrono possibilità polivalenti per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o la combinazione di vita e ufficio a casa.

Un focolare con carattere e comfort

Già all'ingresso, siete accolti da un ingresso spazioso. Lastre di pietra di grandi dimensioni luminose e ringhiere in vetro eleganti sottolineano il senso di vita aperta e permettono alla luce del giorno di farsi valere nella casa.

Al livello di ingresso, c'è un bagno per gli ospiti, nonché, accessibile attraverso alcune scale, una camera spaziosa con accesso diretto al balcone. Il garage integrato completa l'offerta di stanze pratiche.

La zona di vita centrale comprende una cucina ben attrezzata con un'area pranzo e un soggiorno spazioso separato. Elettrodomestici di alta qualità di V-ZUG, tra cui un forno e un cuocitore a vapore, offrono comfort nella cucina quotidiana. Una dispensa separata crea uno spazio di stoccaggio supplementare.

I livelli di vita superiori offrono due camere supplementari e un bagno con vasca da bagno. La stanza particolarmente spaziosa di circa 22,5 m² apre la possibilità di una suddivisione se necessario. Un vasto tetto offre uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso.

Giardino e seminterrato polivalente

Grazie alla posizione in pendio, la stanza del seminterrato ha un accesso diretto al giardino. Che sia come studio, camera per gli ospiti o ritiro personale – questa stanza può essere utilizzata in diversi modi. Un bagno moderno con doccia, un celliere separato e una lavanderia completano questo livello.

Il giardino offre spazio per mangiare, rilassarsi e godersi. Un posto di giardino coperto invita a ore piacevoli all'aperto. Un locale di stoccaggio esterno pratico offre spazio per gli attrezzi da giardino e i cuscini.

I punti salienti in un colpo d'occhio

• Casa a schiera quasi nuova di 5,5 locali, costruita nel 2021

• Circa 161 m² di spazio abitativo e circa 237 m² di spazio utilizzabile

• 250 m² di superficie del terreno

• Stanze luminose e livelli di vita sfalsati emozionanti

• Cucina di alta qualità con forno e cuocitore a vapore V-ZUG

• Dispensa separata

• Due bagni: uno con doccia, uno con vasca da bagno

• Bagno per gli ospiti supplementare

• Camera con accesso diretto al balcone

• Giardino con posto di giardino coperto e locale di stoccaggio esterno

• Garage integrato

• Celliere separato, lavanderia e tetto spazioso

• Pompa di calore e riscaldamento a pavimento

Herblingen combina un ambiente di vita piacevole con una buona infrastruttura. Servizi di shopping, scuole e attività di svago e sport fanno del quartiere attraente per diverse fasi della vita. La vicinanza con gli spazi verdi e di svago completa i vantaggi della posizione. I collegamenti di autobus e gli accessi autostradali permettono buoni collegamenti all'interno della città e alla regione circostante.

Prezzo di vendita: CHF 1’650’000.– Disponibilità: su accordo

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