Abitazione loft con ampio spazio di pratica
Questa proprietà residenziale e commerciale ben mantenuta del 2005 combina un comfort di vita spazioso con stanze di pratica polivalenti. Le due parti dell'edificio sono accessibili separatamente e offrono condizioni ideali per combinare vita privata e lavoro sotto un stesso tetto.

Lo spazio di vita si estende sui piani superiore e mansardato. Il centro è costituito dal salotto e dalla sala da pranzo luminosi e aperti, con cucina moderna, isola di cucina e camino. L'altezza impressionante delle stanze e la galleria aperta conferiscono allo spazio di vita un carattere speciale.

A proximità immediata si trova la terrazza di circa 70 m² con pergolato, tenda e letti di coltivazione. Questi offrono una protezione visiva supplementare e uno spazio per la coltivazione di verdure e frutta. Al piano superiore, si trova anche la camera principale con il suo bagno privato e cabina armadio separata.

Il piano mansardato comprende una galleria di circa 25 m², che può essere utilizzata in modo polivalente come spazio di lavoro o di vita, nonché un'altra camera con il suo bagno privato.

La parte di pratica accessibile separatamente è attualmente utilizzata come studio di fisioterapia. Al piano terra, ci sono un'area di accoglienza, tre stanze di trattamento, un bagno per i clienti e un ampio spazio di fitness e allenamento di circa 72 m². Nel seminterrato, ci sono ulteriori stanze di terapia e locali secondari, un'area di sauna con doccia a vapore, spogliatoi e servizi igienici, nonché spazi di stoccaggio.

La proprietà è dotata di una pompa di calore a sonda del suolo con riscaldamento a pavimento e ventilazione controllata. L'edificio è stato continuamente mantenuto e parzialmente rinnovato. La proprietà comprende anche un giardino con una casa di giardino, un garage doppio e cinque posti auto esterni.

Punti salienti in un colpo d'occhio:

• Anno di costruzione 2005, stato ben mantenuto
• Abitazione loft con camino
• Galleria aperta di circa 25 m²
• Terrazza di circa 70 m²
• Due camere con bagni privati
• Parte di pratica accessibile separatamente
• Spazio di fitness e allenamento di circa 72 m²
• Complessivamente, quattro stanze di terapia
• Spazio di recupero con sauna e doccia a vapore
• Pompa di calore a sonda del suolo e riscaldamento a pavimento
• Garage doppio e cinque posti auto esterni

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