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Locali
4.5
Spazio abitativo
143 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'180'000.–
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"Ampio appartamento 4.5 locali vista lago a Paradiso"

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Indirizzo

Via Guidino, 6900 Paradiso

Tempo di percorrenza

  • 6 min.Stazione: Paradiso

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'180'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Superficie:
143 m2
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
1970

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (1)

Descrizione

Ampio appartamento 4.5 locali vista lago a Paradiso, in una zona residenziale privilegiata e tranquilla. 

L’appartamento è situato al piano -2 e si distingue per gli ambienti molto spaziosi e luminosi, valorizzati da una splendida vista lago. Le grandi vetrate mettono in risalto il panorama e si aprono su un’ampia terrazza che circonda tutti i locali.

La disposizione interna prevede una separazione funzionale tra la zona giorno e quella notte. Un atrio d’ingresso conduce all’ampio soggiorno con moderna cucina a vista che si apre sulla terrazza. 

La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale, una camera singola, un ulteriore bagno con doccia a vapore e un locale lavanderia.

L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimenti e impianto di aria condizionata. 

L’unità abitativa è stata completamente ristrutturata nel corso degli anni, con diversi interventi realizzati anche recentemente. Tra le principali dotazioni vi sono: impianto di ventilazione nella zona giorno, tapparelle e tende da sole elettriche, oltre al rifacimento completo dei bagni e alla sostituzione delle ante della cucina. 

Anche il palazzo, costruito alla fine degli anni ’70, è stato oggetto di importanti lavori di manutenzione e miglioria.

Completano la proprietà 1 cantina spaziosa inclusa nel prezzo di vendita e 2 posto auto in autorimessa acquistabili a 60'000 CHF ognuno.

L’immobile a Paradiso è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, a pochi passi dal lago e dal centro di Lugano. La vicinanza all’uscita autostradale di Lugano-Sud garantisce inoltre collegamenti rapidi e agevoli, mentre a pochi metri si trovano tutti i principali servizi per la vita quotidiana, tra cui supermercati, ristoranti, bar, palestre e attività commerciali.

MISURE

Abitazione: 143 mq

Terrazza: 74.36 mq

Cantina: 20 mq

Superficie commerciale: 180.18 mq

Rif.: V-RV-PAR-GUI-7-14

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Inserzionista

HOUSE & TRADE SASilver Partner
HOUSE & TRADE SA
Via Carlo Pasta 5
6850Mendrisio

Contatto

+41912346139
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N. Inserzione
4003592172
Rif. oggetto
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