Mi presento: un appartamento di 4,5 locali nuovo a Oberönz, costruito nel 2023. Potete trovarmi al 1° piano, accessibile comodamente con l'ascensore. In una posizione tranquilla, a carattere rurale, io combino il comfort moderno con un piano di ettario spazioso e una ripartizione delle stanze ben pensata.
Stanze luminose, una cucina moderna con un'isola di cottura e due bagni mi fanno una casa dove il comfort e la praticità quotidiana si incontrano. Io sono anche dotato di tecnologia energetica moderna: un sistema fotovoltaico appartiene all'edificio, mentre il mio riscaldamento a pavimento offre una calura piacevole.

La mia offerta di spazio
Il mio ingresso già mi accoglie con un guardaroba pratico e uno spazio per i cappotti, le scarpe e le cose della vita quotidiana.
Il mio salone e sala da pranzo spaziosi e luminosi formano il mio centro. Qui, un paesaggio di divano confortevole e un grande tavolo da pranzo trovano il loro posto. Apertamente connesso a ciò è la mia cucina moderna con un'isola di cottura - ideale per tutti coloro che amano cucinare e partecipare alle attività comuni. La mia dispensa adiacente, spaziosa, offre uno spazio di stoccaggio supplementare per le provviste e gli utensili da cucina.
Dal salone e dalla sala da pranzo, potete accedere direttamente al mio balcone confortevole. Sia che si tratti di un caffè al mattino o di una fine della giornata rilassante - qui potete estendere il vostro spazio di vita all'aperto.



Le mie tre camere da letto offrono opzioni di progettazione polivalenti. Una di esse può anche essere utilizzata idealmente come ufficio. La mia camera da letto principale spaziosa dispone del suo proprio bagno con una doccia e offre così una privacy particolare. Un secondo bagno, anch'esso con una doccia, completa il mio comfort abitativo.
Pratico è anche il mio locale di stoccaggio separato con un lavabo, nonché la sua propria lavatrice e asciugatrice. Entrambi i dispositivi sono già inclusi nel prezzo di vendita e permettono di prendersi cura del vostro bucato direttamente nell'appartamento senza complicazioni.

Il mio equipaggiamento e i miei locali secondari
Con il mio anno di costruzione 2023, io mi presento come moderno e nuovo. Finestre a triplo vetro, un riscaldamento a pavimento piacevole e il sistema fotovoltaico dell'edificio completano il mio equipaggiamento moderno.
Un compartimento di cantina separato è incluso nel prezzo di vendita e crea uno spazio supplementare per tutto ciò che non avete bisogno di utilizzare ogni giorno.

Il mio parcheggio
Inoltre, potete acquistare due posti auto in garage per 30 000 CHF ciascuno. In questo modo, i vostri veicoli troveranno anche un posto protetto.

I miei punti di forza in un colpo d'occhio

• Appartamento di 4,5 locali nuovo con un anno di costruzione 2023
• Posizione tranquilla, a carattere rurale a Oberönz
• 1° piano, accessibile comodamente con l'ascensore
• Piano di ettario spazioso con una ripartizione delle stanze ben pensata
• Guardaroba pratico nell'ingresso
• Salone e sala da pranzo spaziosi e luminosi
• Cucina moderna con un'isola di cottura
• Dispensa adiacente spaziosa
• Balcone confortevole con accesso diretto dal salone
• Tre camere da letto, di cui una può essere utilizzata in modo polivalente come ufficio
• Camera da letto principale spaziosa con un bagno annesso
• Due bagni con docce
• Locale di stoccaggio separato con un lavabo, una lavatrice e un'asciugatrice inclusi
• Riscaldamento a pavimento e finestre a triplo vetro
• Sistema fotovoltaico sull'edificio
• Compartimento di cantina separato incluso nel prezzo di vendita
• Due posti auto in garage disponibili per 30 000 CHF ciascuno

Riassunto
Io sono una casa per le persone che vogliono combinare un equipaggiamento moderno, locali spaziosi e un comfort pratico. Sia che si tratti della vita familiare, della vita a due o del lavoro da casa - con me, le vostre esigenze troveranno lo spazio appropriato.
Convincetevi e fate la mia conoscenza durante una visita personale. Il team di PASSIO Immobilien AG si rallegra di accogliervi...