"Casa a schiera con giardino a Frauenfeld"

La proprietà del 1972 offre 4,5 locali con una superficie abitabile di circa 90 m², distribuita su due piani. Un piano interrato supplementare estende l'offerta di spazio con diverse aree utilizzabili.

Il piano terra comprende la cucina e il soggiorno e la sala da pranzo. Ampie superfici di finestre assicurano condizioni di luce piacevoli e creano un collegamento con l'esterno. Al piano superiore, ci sono tre locali e il bagno. La disposizione consente una separazione chiara tra i locali comuni e le aree di ritiro private.

La superficie del terreno della parcelle n° 1676 è di 181m². La proprietà comprende inoltre una quota di comproprietà di 1/22 nelle aree di terreno comuni n° 1690 e 1691 (1/22 di 2882m² = 131m²). Questa zona esterna privata offre uno spazio per ore di relax all'aperto e completa l'abitazione con una qualità aggiuntiva stimata.

La progettazione interna parzialmente più antica e molto ben mantenuta apre possibilità di modernizzazione individuale. La casa è particolarmente destinata agli acquirenti che apprezzano il carattere di una proprietà esistente e desiderano realizzare le proprie idee di vita.

Il gruppo di case a schiera è attualmente alimentato a gas e olio combustibile attraverso un sistema di riscaldamento comune. L'associazione dei proprietari ha già deciso di collegarsi alla rete di teleriscaldamento di Thurplus (finanziamento proveniente dal fondo di rinnovamento).

Frauenfeld TG è situata nell'ovest del cantone di Thurgau e ne è la capitale. Con circa 27 000 abitanti, è la città più grande del cantone. Frauenfeld convince per la sua alta qualità della vita, le diverse opportunità di shopping, la città storica e l'ampia offerta di attività culturali e sportive.

Asili nido, scuole primarie e secondarie, nonché la scuola cantonale, sono situati direttamente nella città. L'offerta educativa è completata da scuole professionali e private. Numerosi club, attività di svago attraenti e le aree di svago lungo la Murg e nel Thurtal fanno di Frauenfeld un luogo particolarmente piacevole da vivere.

Il tasso di imposta comunale è del 62% nel 2026. Il tasso di imposta globale è del 251% per le persone non confessionali (267% per gli evangelici, 267% per i cattolici).

Grazie alla stazione ferroviaria con buone connessioni a Winterthur e Zurigo, alla rete di autobus della città e alle connessioni autostradali alla A7, Frauenfeld è estremamente ben collegata. La città è un luogo di residenza ideale per le persone che desiderano combinare il comfort urbano, le infrastrutture familiari e la vicinanza con la natura.

PIANO TERRA
- Cucina attrezzata con fronti chiari e elettrodomestici
- Soggiorno con parquet in legno a motivo geometrico
- Grande armadio a muro in legno
- Servizi igienici per gli ospiti separati secondo il piano di lavoro

PIANO SUPERIORE
- Balcone
- Bagno con vasca da bagno e rubinetto della doccia
- Lavabo con armadietto a specchio e servizi igienici
- Finestra nel tetto per la luce naturale
- Pannelli murali turchese-verdi e pavimento in mosaico nel bagno
- Pavimento in moquette in una delle camere


PIANO INTERRATO
- Lavanderia e locale di servizio
- Zona doccia separata con cabina doccia
- Lavabo supplementare
- Altri locali e spazi di piano interrato

ESTERNO
- Zona di giardino d'inverno vetrata lato sud incl. 9m²
- Piazzale pavimentato
- Prato con arbusti e piante

TECNOLOGIA E INFRASTRUTTURA DELLA CASA
- Radiatori
- Garage sotterraneo comune
- Aree di infrastruttura e rifugio comuni