La vostra futura villa esclusiva di 5.5 locali come residenza principale, con giardino privato di 80 m² e 95 m² di terrazze su 3 livelli, tra cui un incredibile ROOF-TOP di 32 m² con vista panoramica a 360 gradi, in un ambiente tranquillo ma iperconnesso, il tutto a un prezzo molto competitivo. Questa è la promessa di questa villa unica, confortevole e funzionale per la vostra famiglia.

A Riddes, scoprite questa bella casa familiare progettata per le famiglie che cercano uno stile di vita pratico, sano e sostenibile. La comune si trova a metà strada tra Martigny e Sion, raggiungibili in 15 minuti direttamente con l'autostrada, e dispone anche di una stazione ferroviaria regionale, collegamenti di autobus locali e di una vera infrastruttura per le famiglie.

Circondata da frutteti e vigneti, Riddes offre un raro equilibrio tra accessibilità quotidiana e qualità della vita. La comune dispone di una scuola e di un network di centri di accoglienza familiare, nonché della nuova zona commerciale dinamica dei Babioux, il che la rende un luogo particolarmente coerente per un progetto destinato a famiglie che desiderano stabilirsi a lungo termine.

Riddes trae anche vantaggio dal grande vantaggio della stazione di La Tzoumaz, una destinazione familiare quattro stagioni annessa alla comune, con attività all'aperto, spazio naturale e accesso diretto ai 412 km di piste da sci del dominio delle 4 Vallées. Un argomento forte per gli acquirenti che desiderano combinare vita attiva, ambiente alpino e tempo libero nella vicinanza immediata.

Costruita su un bel lotto di terreno circondato da vigneti, in una piccola PPE con solo 3 lotti, questa bella villa Minergie P seduce con la sua distribuzione funzionale, la privacy preservata e gli spazi esterni generosi a ogni livello. Il suo giardino privato di 80 m², circondato da vigneti, le sue 2 terrazze di circa 23 m² al piano terra e al 1° piano, e soprattutto il suo incredibile roof-top (terrazza sul tetto) di 32 m², prolungano piacevolmente gli spazi di vita e invitano a godere del sole ottimale e dell'assenza di vis-à-vis durante tutta la giornata.

Con una superficie abitabile lorda di 168 m² (superficie ponderata di 203 m²), questa villa confortevole di 5.5 locali con spazi di vita ben distribuiti, configurabili e personalizzabili secondo i vostri gusti, offre un equilibrio ideale tra spazi privati e spazi di vita. Le stanze hanno proporzioni armoniose, una luminosità notevole grazie alle ampie finestre e una selezione di materiali e finiture di alta qualità, creando un'atmosfera che è sia elegante che calda. Gli incredibili spazi esterni invitano a rilassarsi in compagnia di famiglia e amici.

Il comfort è rinforzato da un sistema di riscaldamento ecologico con pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici, che garantiscono un'efficienza energetica elevata e costi controllati. Un seminterrato di 5 m² e 2 posti auto esterni (in aggiunta) completano perfettamente questa proprietà.

ORGANIZZAZIONE DELLA VILLA:
Progettata per offrire un comfort ottimale nella vita quotidiana, la villa è organizzata come segue:
- Ingresso
- soggiorno spazioso e luminoso, che si apre sulla terrazza di 23 m² e sul bel giardino privato di 80 m² con orientamento est
- cucina moderna e conviviale, dotata di dispensa e accesso alla terrazza e al giardino
- 1 camera da letto al piano terra con cabina armadio e bagno
- Una scala conduce alle camere da letto al piano superiore
- 3 grandi camere da letto con finiture accurate e 2 bagni eleganti
- 1 stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come camera dei bambini, studio o stanza modulare secondo il vostro stile di vita
- una seconda scala conduce al roof-top