Bürchen 3935 Bürchen si trova nel distretto di Raron, nel cantone del Vallese. La popolazione nel comune politico di Bürchen è cambiata in media del +0,6% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 767 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'onere fiscale è del 13,1% (cantone: 12,4%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annua media dello 0,5%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,0% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +18,0% negli ultimi cinque anni (cantone: +23,5%). Chalet da sogno con vista panoramica, 2 appartamenti & riserva di terreno edificabile a Bürchen

Questo chalet ben mantenuto a Bürchen combina abitazione, investimento e potenziale di sviluppo in una posizione soleggiata su una pendice. La proprietà include un appartamento di 3,5 locali al piano terra e un appartamento di 4,5 locali al piano superiore. La localizzazione tranquilla con vista magnifica sulle montagne e il terreno spazioso offrono diverse possibilità. La riserva di terreno edificabile esistente con un potenziale di sviluppo supplementare è particolarmente attraente.

Punti salienti dell'oggetto

• Due appartamenti separati: 3,5 locali in basso e 4,5 locali in alto - ideale per uso proprio e affitto
• Parcello di costruzione spazioso: 1.832 m² di terreno con un potenziale di sviluppo supplementare
• Possibilità di espansione: Teoricamente, spazio per fino a tre chalet supplementari
• Ristrutturazione del tetto e del riscaldamento: Rinnovamento effettuato alcuni anni fa
• Posizione soleggiata su una pendice: Ambiente tranquillo con vista magnifica sulle montagne
• Seconda casa possibile: Opzione attraente nella destinazione di vacanza popolare
• Arredamento ben mantenuto e confortevole: Atmosfera di vita semplice e confortevole
• Possibilità di parcheggio: Due garage individuali con un posto di parcheggio esterno supplementare ciascuno possono essere acquistati per un totale di 60.000 CHF. Questi si trovano a proximità immediata (10 m) della casa.

Descrizione dell'oggetto

Il chalet si estende su due piani con una superficie abitabile di circa 120 m² e una superficie lorda di piano di circa 156 m². I due appartamenti sono progettati in modo funzionale e dispongono di un arredamento semplice ma molto confortevole. Il tetto è stato ristrutturato alcuni anni fa, il che rappresenta un valore aggiunto importante di costruzione. La proprietà è riscaldata con un riscaldamento a olio con radiatori. Il grande parcello di costruzione offre anche un potenziale di sviluppo interessante per gli investitori o i costruttori che desiderano acquistare o ampliare un chalet a Bürchen.

Localizzazione e ambiente

La proprietà si trova a Bürchen nel cantone del Vallese. Bürchen è una destinazione residenziale e di vacanza popolare sopra Visp con una qualità della vita elevata e un ambiente naturale. La posizione soleggiata su una pendice offre la pace, le viste panoramiche e le attività di svago attraenti nel mondo montagnoso alpino. La regione convince tutto l'anno con una varietà di attività e una buona accessibilità.

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