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Progetto di nuova costruzione
Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
-
Locali
5.5
Spazio abitativo
185 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'590'000.–
Notificare il calo di prezzo

"Casa unifamiliare esclusiva – architettura moderna in una posizione soleggiata"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Römerweg 516, 5054 Kirchleerau

Tempo di percorrenza

  • 53 min.Stazione: Schöftland

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    7 min.Schulhaus
  • Supermercato

    14 min.Volg
  • Trasporti pubblici

    10 min.Kirchleerau Abzweigung/Bank

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'590'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Qtà bagni:
3
Numero di piani:
3
Superficie:
185 m2
Superficie utile:
317 m2
Superficie terreno:
621 m2
Cubatura:
1377 m3
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Nuova costruzione

Descrizione

Questa casa unifamiliare di alta qualità (anno di costruzione 2026/2027) combina l'architettura moderna con un concetto di stanza perfettamente sintonizzato e un'atmosfera accogliente, inondata di luce. Su 185 m² di spazio abitativo, la generosità, il comfort e la progettazione contemporanea si incontrano – ideale per le famiglie, gli acquirenti esigenti e tutti coloro che desiderano combinare vita e lavoro sotto un unico tetto.

Punti salienti :

• Grande soggiorno soleggiato con finestre panoramiche e balcone

• Area di vita/soggiorno aperta – ideale per un'isola cucina moderna

• Camere da letto confortevoli con divisione di stanza pratica

• Due bagni moderni

• Balcone con vista e ambiente facile da mantenere

• Posti auto e parcheggio esterno sufficienti

• Ideale per il lavoro da casa o le piccole imprese

La posizione calma e soleggiata a Kirchleerau offre un'atmosfera di vita piacevole con vicinanza alla natura – e tuttavia, distanze brevi : la scuola, gli acquisti e l'autobus sono facilmente accessibili in pochi minuti. L'edificio scolastico è a soli 7 minuti a piedi, il supermercato Volg è raggiungibile in 14 minuti e la fermata dell'autobus "Kirchleerau Abzweigung/Bank" è a 10 minuti a piedi dalla casa. Il prossimo accesso all'autostrada si trova a Kölliken sulla A1 e è raggiungibile in meno di 10 minuti.

Questo nuovo edificio è sinonimo di qualità, individualità e sostenibilità futura. Un'offerta rara per le persone che valorizzano l'architettura moderna e l'uso flessibile.

La casa dovrebbe essere pronta per essere occupata nella primavera/estate 2027.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

F. Fischer AG
F. Fischer AG
Steinbärenstrasse 2
6234Triengen
N. Inserzione
4003590262
Rif. oggetto
ahirn.t7yrq

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