Questo terreno situato al centro del villaggio, nella zona del centro del villaggio, offre una rara opportunità per i costruttori, gli investitori o le famiglie con una visione.

Il lotto convince per la sua ottima accessibilità nonché per la sua vicinanza al confine tedesco. La zona del centro del villaggio consente una costruzione a due piani; a seconda della pianificazione e dell'approvazione ufficiale, sono realizzabili diversi progetti, dalla casa multifamiliare alle due case unifamiliari fino agli spazi commerciali. Il fattore di utilizzo autorizzato di 0,5 apre inoltre un potenziale aggiuntivo.

La proprietà include anche due garage e diverse aree di parcheggio esterne, che possono essere integrate in futuri progetti di costruzione o riutilizzate.

Una proprietà con una grande libertà di progettazione e un ottimo posizionamento. Ideale per tutti coloro che desiderano investire in concetti di vita o di mixità sostenibili. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:

• Posizione centrale, vicina al confine
• Collegamento ottimale ai trasporti pubblici
• Zona del centro del villaggio con un potenziale di sviluppo polivalente
• Fattore di utilizzo autorizzato di 0,5
• Proprietà con un potenziale di estensione o di nuova costruzione
• Ristrutturazione di base nel 2024
• Stanze alte e luminose, piani di soggiorno aperti
• Cucine moderne, bagni eleganti, parquet in quercia
• Due unità abitative + ufficio separato
• Superficie abitabile totale di circa 365 m²
• Mansarda di circa 180 m²
• Appartamento di circa 120 m²
• Ufficio di circa 65 m²
• Due garage + diverse aree di parcheggio esterne
• Fonte di acqua propria (acqua potabile e acqua di uso)
• Costruzione a due piani possibile
• Adatto per progetti residenziali o commerciali
• Oggetto di investimento sostenibile

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