• 8 unità polivalenti: 6 appartamenti, 1 studio e 1 laboratorio
• Ristrutturazione completa nel 2026, costruito nel 1620
• 764 m² di spazio abitativo netto su 5 piani
• 10 posti auto esterni, terrazze, balconi e giardino
• Riscaldamento a distanza con riscaldamento a pavimento e disponibilità immediata

Sostanza di edificio storico, espansione moderna e utilizzo polivalente: Questo edificio residenziale e commerciale a Brunnadern combina il carattere di un edificio del 1620 con una ristrutturazione completa nel 2026. I sei appartamenti, lo studio e il laboratorio offrono spazio per diversi modelli di vita e di lavoro - dagli oggetti di locazione classici al vivere e lavorare sotto lo stesso tetto all'investimento a lungo termine.

Su cinque piani, circa 764 m² di spazio abitativo netto sono disponibili. Le unità possono essere utilizzate in modo polivalente e creano una casa per i residenti con ritiri indipendenti. I balconi, le terrazze con una superficie totale di 87 m² e 19 m² di spazio di balcone estendono lo spazio abitativo all'esterno. Inoltre, 75 m² di spazio di giardino e una loggia di 29 m² appartengono alla proprietà. Ciò crea opportunità piacevoli per il relax, la progettazione personale e la vita quotidiana all'esterno.

La proprietà comprende 1 552 m², il volume dell'edificio è di circa 3 000 m. Le stanze adiacenti e le cantine offrono uno spazio di stoccaggio pratico per le famiglie, le imprese e gli oggetti personali. Dieci posti auto esterni facilitano la vita quotidiana dei residenti, dei dipendenti e dei visitatori. L'approvvigionamento di calore è assicurato dal riscaldamento a distanza, le stanze sono riscaldate con un riscaldamento a pavimento.

Brunnadern appartiene al comune di Neckertal e offre una buona connessione alla regione. La stazione ferroviaria di Brunnadern-Neckertal consente collegamenti ferroviari diretti a Wattwil e San Gallo. Le strutture commerciali, l'asilo e la scuola elementare sono situate in loco; il Necker e il paesaggio circostante offrono possibilità di svago nelle immediate vicinanze.

Il prezzo di acquisto è di CHF 3 400 000. La proprietà è disponibile immediatamente e si adatta come edificio residenziale e commerciale polivalente per gli investitori e gli acquirenti che desiderano combinare la vita, il lavoro e l'utilizzo sostenibile.