• A spacious, enclosed patio with large glass walls and a retractable roof, featuring a dining table with chairs, a lamp, and a table runner, surrounded by lush greenery.
  • Aerial view of a modern house with a tiled roof, surrounded by greenery and neighboring houses. Features include a swimming pool, patio area, and outdoor furniture.
  • Cozy attic bedroom with wooden floors, slanted grey ceiling, large windows with white curtains, bed with grey and white bedding, nightstand with lamp, side table with books and plant, and a small potted plant on the floor.
  • Bright kitchen with white cabinets, a central island, and various appliances including a microwave, coffee maker, and dishwasher. The space features a black and white patterned rug and several potted plants.
  • Bright bedroom with wooden slanted ceiling, large window with sheer curtains, wardrobe with mirrored doors, small shelf with plant and decorative items, and a large stuffed animal on the floor.
  • Modern living room with a grey sectional sofa, coffee table, flat-screen TV, wine rack, and decorative items.
  • Two-story house with dark wooden exterior, white garage door, and small porch area with potted plants.
  • Modern bathroom with white tiles, blue accents, a toilet, sink, shower, and small plants on shelves.
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Locali
5.5
Spazio abitativo
110 m2
Prezzo di vendita
CHF 885'000.–

"Vita urbana incontra idillio residenziale"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Ziegeleistrasse 30, 9300 Wittenbach

Tempo di percorrenza

  • 21 min.Stazione: Wittenbach

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    18 min.Migros
  • Scuola

    11 min.Primarschule Kronbühl
  • Farmacia

    10 min.Kronbühl-Apotheke
  • Trasporti pubblici

    3 min.Abacus-Platz

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 885'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
3
Superficie:
110 m2
Superficie terreno:
520 m2
Anno di costruzione:
1979

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Arrivare, rilassarsi e sentirsi a casa: Questa casa a schiera compatta è situata immediatamente accanto alla città di St. Gallen, nel comune di Wittenbach. La posizione tranquilla alla fine di una strada chiusa, il giardino maturo e la vista magnifica fanno di questa proprietà un luogo di ritiro speciale per le coppie e le piccole famiglie.

Dove la città e la tranquillità si incontrano

Idillicamente ritirata e accessibile attraverso una strada privata, la casa è lontana dal traffico. Qui, potete godere di un ambiente di vita tranquillo e protetto con molta intimità.

La posizione elevata e soleggiata delizia con una vista panoramica magnifica dal lago di Costanza all'Appenzellerland. Allo stesso tempo, potete raggiungere la città di St. Gallen con le sue offerte diversificate in pochi minuti. Le scuole, gli asili, le possibilità di shopping e i ristoranti sono anch'essi a distanza conveniente.

Così, la posizione combina il meglio dei due mondi: la vicinanza immediata alla città e il sentimento di vita personale e naturale di Wittenbach – completato dalla situazione fiscale attraente del comune.

Una casa

La casa a schiera è in buone condizioni e può essere occupata direttamente. Allo stesso tempo, offre spazio per realizzare le vostre idee di vita e modernizzare la casa passo dopo passo secondo le vostre idee personali.

Alcune stanze, i rivestimenti di pavimento individuali e parte delle finestre risalgono ancora al periodo di costruzione. Soprattutto per gli acquirenti abili, ciò apre la possibilità di combinare gli elementi esistenti e nuovi e creare una casa molto personale.

Idillio di giardino con intimità

Il giardino maturo, con un giardino d'inverno estensibile, è uno dei punti forti della proprietà. La piantagione esistente crea spazi esterni protetti e offre molto spazio per rilassarsi, giocare e giardinare.

Nei giorni caldi d'estate, la piccola piscina offre un rinfresco benvenuto – un luogo di ritiro privato dove la vita quotidiana sembra lontana per un momento.

Punti forti in un colpo d'occhio

  • Posizione molto tranquilla e soleggiata immediatamente vicino alla città di St. Gallen

  • Posizione in strada chiusa ritirata senza traffico

  • Scuole, possibilità di shopping e ristoranti a distanza conveniente

  • Vista libera dal lago di Costanza all'Appenzellerland

  • Ideale per le coppie o le piccole famiglie

  • Directamente abitabile

  • Possibilità di realizzare sogni di vita individuali

  • Giardino maturo con giardino d'inverno estensibile

  • Piccola piscina per i giorni d'estate rinfrescanti

Questa proprietà è più di una casa: è un luogo di ritiro tranquillo con un giardino, una vista panoramica e prospettive – e tutto ciò a pochi minuti dalla vita urbana diversificata.

Saremmo lieti di inviarvi i documenti di vendita dettagliati o di fissare un appuntamento di visita personale.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003584117
Rif. oggetto
valnp.7sgll

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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