Sono in vendita due appartamenti in affitto in una casa di più famiglie ben curata. La casa è stata costruita nel 2022 e si trova in una posizione tranquilla e soleggiata sulle pendici di Laupersdorf. L'offerta si rivolge agli investitori che desiderano acquistare gli appartamenti come investimento di capitale. I due appartamenti sono venduti solo insieme.

Gli Appartamenti

Appartamento 4½ locali al piano terra

• 107,75 m² di superficie abitabile netta

• Bagno e doccia/WC

• Giardino 95 m²

• Stanza da hobby e cantina

• 2 posti auto esterni

• Affitto CHF 2'520.– al mese

Appartamento 3½ locali in mansarda

• 66,70 m² di superficie abitabile netta

• Doccia/WC

• Terrazza 52,78 m²

• Stanza da hobby e cantina

• 2 posti auto esterni

• Affitto CHF 2'340.– al mese

Gli affitti includono le spese accessorie, la stanza da hobby e i posti auto.

La Proprietà

• Costruzione nuova del 2022 con standard di costruzione elevato

• Pavimenti e parquet, cucine moderne senza maniglie, tende lamellari elettriche

• Pompa di calore con riscaldamento a pavimento

• Ascensore, casa intera accessibile in sedia a rotelle

• Trasporti pubblici a 3 minuti a piedi, scuole e negozi vicini

Dati Chiave dell'Investimento

• Prezzo di acquisto totale: CHF 1'580'000.- (compresi 4 posti auto esterni e 2 stanze da hobby)

• Affitto: CHF 58'320.– all'anno

• Entrambi gli appartamenti sono affittati

Una documentazione dettagliata con piani, rapporti di valore e calcoli di resa può essere ottenuta su richiesta.

Vendita privata da parte della proprietà. Le richieste degli agenti immobiliari sono indesiderate e non saranno risposte.