"Appartamento tranquillo di 4,5 locali con ampio balcone a Egg – tutto a distanza di camminata"

In una posizione pianeggiante, soleggiata e tranquilla, in una strada chiusa vicino al centro del villaggio di Egg, questo appartamento di 4,5 locali in proprietà attende al piano rialzato. Grazie all'orientamento a sud-ovest della casa, l'appartamento è ottimamente soleggiato. Un punto di forza è il grande balcone, che può essere direttamente accessibile dal soggiorno e dalla sala da pranzo. L'appartamento convince con una costruzione solida e un concetto di locali ben pensato con circa 94 m² di spazio abitativo. Un extra speciale è la stanza da lavoro riscaldata con una finestra nel seminterrato. Poiché i negozi, le scuole e la Forchbahn sono a distanza di camminata, l'appartamento è anche ideale come casa di riposo.

Punti di forza & Attrezzature

• Grande balcone: balcone (circa 9,5 m²) con accesso diretto dal soggiorno e dalla sala da pranzo, ottimamente soleggiato grazie all'orientamento a sud-ovest.

• Vita & Sonno: soggiorno e sala da pranzo (circa 32,6 m²), camera da letto principale (circa 15,5 m²) e due altre camere (circa 11,7 m² e 11,0 m²). Ingresso con armadio a 4 ante.

• Cucina: cucina a 2 fronti con cappa in acciaio cromato, piano di cottura in vetroceramica e forno a aria calda a livello alto.

• Due celle umide: WC/doccia con doccia a livello del pavimento e parete in vetro, oltre a WC separato.

• Rivestimenti del pavimento: parquet nella zona di vita, piastrelle di ceramica in cucina e celle umide, parquet o laminato nelle camere da letto.

• Parcheggio: due posti auto in box di garage individuali nel seminterrato.

Posizione e infrastrutture di primo ordine

• Trasporti pubblici: la stazione di Forchbahn nel centro del villaggio può essere raggiunta a piedi in circa 3 minuti. La Forchbahn funziona a intervalli di un quarto d'ora per Zurigo in 30 minuti.

• Centro & Regione: in auto in circa 20 minuti via la Forchautobahn per Zurigo. Luoghi di lavoro attraenti anche a Uster, Dübendorf e Volketswil.

• Scuole & Istruzione: asilo nido, scuola primaria e secondaria (complessi scolastici Rebrain) a distanza di camminata nel centro di Egg. La scuola privata internazionale ICS a Zumikon è anch'essa vicina.

• Acquisti & Tempo libero: Migros, Coop e Denner, oltre a ufficio postale, banca e farmacia nel centro del villaggio (circa 150 - 300 metri). Ricreazione nel Pfannenstil direttamente davanti alla casa e impianto di bagni pubblico sul lago di Greifensee.

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