Questa casa unifamiliare di 5 locali, ben curata, a Leimbach AG, colpisce per il suo spazioso layout, il grande terreno e l'ambiente naturale attraente. Su una superficie di circa 899 m², la proprietà offre molto spazio per le famiglie, le coppie o le persone che desiderano combinare vita privata e professionale sotto un unico tetto. La casa, costruita nel 1988 e mantenuta costantemente, ha una superficie abitabile di circa 123m².
Al piano terra, il spazioso soggiorno e sala da pranzo di circa 35m² forma il cuore della casa. La cucina separata è direttamente adiacente. Questo piano è completato da due altre stanze, un bagno e uno studio separato, ideale per un ufficio a casa o come ritiro supplementare. Particolarmente degno di nota è la spaziosa terrazza di circa 62m², che estende lo spazio di vita all'esterno e offre molto spazio per ore conviviali con la famiglia e gli amici.
Il seminterrato offre spazi supplementari, polivalenti. Oltre a un'altra stanza e a un bagno, sono disponibili diverse stanze di deposito e di servizio, nonché una lavanderia pratica. Il garage integrato direttamente nell'edificio, di circa 29m², offre un comfort supplementare. Inoltre, questa proprietà dispone di un cortile per fino a 3 veicoli supplementari.
Un altro punto di forza è lo spazio esterno spazioso. La proprietà confina con la zona agricola e offre una bella vista verso le montagne. Ciò combina un piacevole livello di privacy e ambiente naturale con un ambiente di vita familiare.
Vivere a Leimbach AG
Leimbach è una piccola comunità gestibile nell'alto Wynental. L'ambiente naturale con foresta, terreni agricoli e la posizione elevata sul Homberg danno alla comunità un carattere rurale e tranquillo. Allo stesso tempo, Leimbach è ben collegato ai trasporti pubblici via la Wynentalbahn con collegamenti a Reinach e Aarau. L'asilo nido e la scuola primaria sono situati sul posto, mentre le scuole superiori possono essere frequentate nel vicino Reinach.
Questa proprietà combina uno spazio di vita spazioso, spazi polivalenti e uno spazio esterno esteso in un ambiente tranquillo e naturale. Che sia come casa per la famiglia, con il proprio ufficio a casa, o semplicemente per le persone che apprezzano molto spazio e privacy - numerose possibilità si offrono qui.
Convincetevi dei vantaggi di questa proprietà. Ci auguriamo di presentarvi questa casa di persona durante una visita.

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