• Superbe séjour avec cheminée
  • Grande pièce de vie lumineuse
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  • Chambre agréable
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1 / 11
Locali
4.5
Spazio abitativo
120 m2
Prezzo di vendita
CHF 760'000.–
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"Ampio appartamento con vista lago a St-Aubin-Sauges"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 760'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
No. abitazioni:
4
Piano:
1
Superficie:
120 m2
Anno di costruzione:
1902

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Situato in un quartiere calmo e residenziale, a proximità immediata del lago e delle comodità, questo incantevole appartamento di 4,5 locali si trova all'interno di una PPE intima con soli quattro appartamenti. Offre un ambiente di vita privilegiato, ideale per le famiglie, le coppie o chiunque cerchi tranquillità.

La sala da pranzo, spaziosa e conviviale, beneficia di una vista panoramica sul lago. Un piacevole caminetto aggiunge calore e carattere all'intero. La cucina aperta, rinnovata nel 2018, si integra armoniosamente nel soggiorno e beneficia di una bella vista sul lago, portando un tocco di serenità alla vita quotidiana.

Lo spazio notte comprende tre camere da letto confortevoli, una delle quali è una camera parentale con il suo bagno privato con doccia recentemente rinnovata, offrendo un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. Un secondo bagno dotato di vasca e colonna di lavaggio completa armoniosamente l'allestimento di questa proprietà.

All'esterno, un vero e proprio vantaggio raro completa questa offerta: un giardino privato di circa 53 m² situato ai piedi dell'edificio, arricchito con una terrazza, un forno a legna e un orto, permettendo di godere appieno dei bei giorni in un ambiente verde.

Questa offerta esclusiva ImmoSky si distingue per i seguenti principali vantaggi:

+ Appartamento di 4,5 locali di circa 120 m²
+ Soggiorno luminoso con caminetto
+ Tre camere da letto
+ Giardino privato di circa 53 m² con terrazza
+ Grande garage individuale e posto auto esterno incluso nel prezzo di vendita
+ Piccola PPE in un ambiente calmo e residenziale

Unendo charme, comfort e funzionalità, questa proprietà offre una qualità di vita ricercata all'interno di un ambiente pacifico, restando vicina ai principali centri urbani della regione.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Rafael Marialves

Inserzionista

ImmoSky AG - DübendorfSilver Partner
ImmoSky AG - Dübendorf
Route de Prilly 25
1023Crissier VD
N. Inserzione
4003577647
Rif. oggetto
6783512.6783512
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