Scoprite questa magnifica villa individuale nuova di 4,5 locali, ideale situata a circa 15 minuti dal centro città di Sion, in un ambiente che offre una vista superba sui paesaggi circostanti.

La costruzione di questa villa contemporanea inizierà nel 2027. Rappresenta una bella opportunità di acquisire una nuova proprietà immobiliare, che combina comfort moderno, aree spaziose e prestazioni energetiche.

Con una superficie abitabile lorda di 145 m² e un giardino privato di 275 m², questa proprietà offre uno spazio di vita ideale per una famiglia o per chiunque desideri godere di un ambiente pacifico vicino a Sion.

Distribuita su tre livelli, la villa è stata progettata per ottimizzare i volumi e offrire una piacevole separazione tra aree di vita e aree notte.

Il piano principale accoglie una cucina aperta sul soggiorno e la sala da pranzo, creando uno spazio conviviale e caldo, ideale per condividere momenti di famiglia o ricevere ospiti. Questo spazio si prolunga in una grande terrazza, perfetta per godere dei bei giorni e delle viste panoramiche. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.

Al piano superiore, l'area notte include una camera da letto principale con cabina armadio, nonché due ulteriori camere da letto spaziose, adattate alle esigenze di una famiglia, all'allestimento di uno studio o a una camera per gli ospiti. Un bagno con spazio per una lavatrice completa questo piano.

Il livello inferiore dispone di un locale tecnico/cantina che offre uno spazio pratico per lo stoccaggio e l'organizzazione della vita quotidiana.

All'esterno, il giardino privato di 275 m² consente di allestire un'area di relax, un'area da pranzo o un giardino paesaggistico secondo le vostre esigenze. La grande terrazza prolunga naturalmente gli spazi di vita e invita a godere appieno dell'ambiente.

La villa beneficia anche di attrezzature energetiche moderne con una pompa di calore e pannelli fotovoltaici, che contribuiscono a un consumo energetico controllato.

Per quanto riguarda il parcheggio, sono previsti due posti auto coperti e un posto auto esterno, garantendo un comfort quotidiano apprezzabile.

Sia che si cerchi una casa familiare moderna, un giardino privato o una nuova proprietà immobiliare che beneficia di attrezzature energetiche attuali, questa villa di 4,5 locali costituisce un'opportunità da scoprire.

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