Molto spazio, aree esterne eccezionali e un senso di vita con ampiezza. Questo appartamento mansarda di 4½ locali a Effretikon si estende su due livelli e offre un ambiente di vita spazioso con molta privacy, con una superficie lorda di 160,8 m² (superficie netta di circa 151m2).

Un punto di forza particolare è costituito dalle ampie aree esterne. Una vasta terrazza sul tetto e tre balconi offrono un totale di circa 64,3 m² di spazio esterno. Qui potrete godere di pace, sole e di una bella vista su Effretikon fino alle Alpi. Pergolato, tende da sole, nonché prese di corrente e di acqua creano condizioni ideali per ore rilassanti e serate sociali all’aperto.

Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi con camino a aria calda formano il cuore dell’appartamento. Stanze spaziose, armadi a muro, pavimenti in parquet e in pietra naturale, nonché il riscaldamento a pavimento piacevole creano un’atmosfera di vita confortevole ed elegante.

La cucina Herzog di alta qualità con bar si integra armoniosamente nel soggiorno e offre molto spazio per la cucina e i pasti in comune.

Il piano superiore offre uno spazio supplementare e una privacy, e dispone di una stanza spaziosa con il proprio bagno/doccia, ideale come ritiro, camera degli ospiti, studio o ufficio a casa.

Un ascensore, una lavanderia separata e un compartimento di cantina completano l’offerta di spazio spazioso.

 La proprietà convince anche per il suo ottimo stato di conservazione. Dalla sua costruzione nel 2002, è stata continuamente mantenuta e curata. Negli ultimi anni, sono state eseguite anche ristrutturazioni e rinnovi completi, che contribuiscono alla conservazione a lungo termine del valore della proprietà. Potrete trovare informazioni dettagliate al riguardo nella documentazione di vendita.

 Due posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati per 30 000 CHF ciascuno. L’infrastruttura per la mobilità elettrica, costruita nel 2025, offre le migliori condizioni per l’installazione individuale di una stazione di ricarica. Uno spazio di stoccaggio privato per le moto o le biciclette completa l’offerta.

Una casa per le persone che apprezzano lo spazio

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarti questa mansarda speciale durante una visita personale.

KT Immobilien GmbH, CH-8307 Effretikon