Immergetevi nell'opportunità unica di investire in un edificio commerciale/residenziale (25/75) strategicamente situato nel centro città di Monthey. Questo ensemble è costituito da una macelleria al piano terra, una sala funzionale e un duplex, nonché 6 camere nel sottotetto, ideale per diversificare i vostri redditi.

Interno

Dietro la sua facciata accattivante, l'edificio presenta interni vari. L'area commerciale al piano terra è disposta in una macelleria accogliente che è ben mantenuta e in ottimo stato, con scaffali in legno e illuminazione conviviale. Le aree vetrate offrono una visibilità eccellente sulla strada pedonale pavimentata, attirando una clientela costante. Sul retro, dispone di un grande laboratorio, nonché vari locali di deposito e una cella frigorifera. Nel seminterrato, si trova un grande congelatore, un essiccatore di carne e un locale tecnico.

I piani residenziali rivelano un'architettura interna dominata dal legno al 1° e 2° piano. Un grande duplex occupa parte del 1° piano e tutto il 2° piano, dotato di una bella terrazza e di un'area sauna. Una sala funzionale attrezzata completa il 1° piano. Nel sottotetto, attualmente si trovano 6 camere con lavabo, un WC di piano separato e una doccia separata.

Esterno e Vista

L'edificio si trova sull'Avenue de la Gare, una strada pedonale, vicino alle principali piazze animate, offrendo il quadro perfetto per godersi la vita cittadina. I balconi con ringhiere in ferro battuto aggiungono carattere e permettono di gustare l'ambiente urbano dinamico direttamente da casa. Tutto si trova a due passi, rendendo questa proprietà particolarmente attraente per coloro che cercano comfort e una qualità della vita elevata. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso le grandi città svizzere.

Caratteristiche Chiave

• Edificio a uso misto con spazi residenziali e commerciali


• Centro città di Monthey, posizione privilegiata


• Cucina con mobili in legno massiccio


• Interni rivestiti e parquet


• Spazio commerciale visibile e ben posizionato


• Balconi con vista sulla strada animata


• Adatto per diversificare i redditi


• Prossimità immediata ai trasporti e servizi


• Ottimo potenziale di investimento


• Atmosfera rustica e accogliente


• Bella terrazza con area sauna

Attualmente, gli appartamenti sono vuoti o molto poco occupati, ma la macelleria è affittata con un contratto di locazione fino a luglio 2029.

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