Situato in un ambiente residenziale ricercato di Bernex, a ridosso immediata della zona agricola, questo bel appartamento di 5,5 locali in attico beneficia di una situazione particolarmente calma e aperta.

Situato all'ultimo piano di un piccolo edificio recentemente costruito nel 2008, l'appartamento beneficia di belle terrazze che lo circondano e prolungano naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno.

Offre una superficie PPE di 119 m², completata da circa 90 m² di terrazze, per una superficie pesata di 149 m².

L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con salotto e sala da pranzo, nonché una cucina aperta. Questo spazio beneficia di un accesso diretto alla terrazza, attrezzata con un'area di pranzo e uno spazio barbecue, ideale per godere appieno dei bei giorni.

La zona notte comprende tre camere da letto. La prima camera da letto ha accesso al balcone. La seconda si apre anch'essa sulla terrazza e gode di una bella vista libera sulla zona agricola e il Jura. La camera da letto principale dispone di un proprio bagno con doppio lavabo.

Un secondo bagno con WC serve le altre camere da letto.

Grazie alla sua posizione in attico e alle numerose aperture, l'appartamento offre una bella luminosità e un ambiente particolarmente piacevole, con viste libere sui campi circostanti e il Jura.

Una cantina e un posto auto esterno completano questa proprietà.

L'appartamento è attualmente affittato nel quadro di un contratto di locazione di un anno, iniziato il 1 dicembre 2025 e scadente il 30 novembre 2026. L'affitto mensile è di CHF 3'500.?, al quale si aggiungono CHF 160.? di acconto di spese, per un totale di CHF 3'660.? al mese.

Le spese mensili a carico del proprietario sono particolarmente moderate, ammontando a CHF 443.? in totale, di cui CHF 283.? di spese PPE e CHF 160.? per il riscaldamento e l'acqua calda.

Un appartamento familiare piacevole da vivere, che offre spazi esterni generosi in un ambiente calmo, restando vicino ai servizi di Bernex.