Questo appartamento spazioso di 3,5 locali del 1992 impressiona con circa 92 m² di spazio abitativo, un piano ben progettato e un balcone soleggiato orientato a sud. L'appartamento è immediatamente disponibile e offre un potenziale per aumentare ulteriormente il comfort di vita con modernizzazioni mirate.

La zona giorno luminosa ha grandi superfici di finestre e offre un accesso diretto al balcone orientato a sud. La cucina separata è dotata di una cucina integrata e offre sufficiente spazio per un'area pranzo.

La camera da letto è spaziosa e offre sufficiente spazio per un letto matrimoniale e mobili aggiuntivi. La stanza aggiuntiva può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, camera dei bambini o camera degli ospiti.

Due bagni offrono un comfort aggiuntivo. Uno è dotato di una vasca da bagno e un doppio lavandino, il secondo ha una doccia e un lavandino singolo.

Un ascensore nell'edificio consente un accesso comodo all'appartamento. Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a gas con radiatori.

Con il suo spazio abitativo spazioso, il piano ben progettato e il balcone orientato a sud, l'appartamento offre una combinazione attraente di comfort e flessibilità.

Il condominio si trova in una posizione attraente a Rorschacherberg e convince con la sua accessibilità e la vicinanza alle strutture importanti della vita quotidiana. La fermata dell'autobus Burg è a circa una minuta a piedi. L'asilo nido e la scuola sono a circa due minuti a piedi e possono essere facilmente raggiunti a piedi.

La stazione ferroviaria di Rorschach è anch'essa raggiungibile in auto in circa quattro minuti. L'autostrada può essere raggiunta in circa sette minuti, mentre l'aeroporto di St. Gallen-Altenrhein è a circa sette minuti in auto.

Per le esigenze quotidiane, Rorschach offre un'infrastruttura polivalente con strutture di shopping, ristoranti e servizi medici. La Migros è a circa due minuti in auto.

La vicinanza al lago di Costanza, alle aree verdi e alle offerte gastronomiche offre inoltre opportunità attraenti per il tempo libero e il relax. Così, la posizione combina una qualità della vita piacevole con distanze corte, collegamenti di traffico buoni e un'infrastruttura polivalente.

- Appartamento spazioso di 3,5 locali
- Circa 92 m² di spazio abitativo
- Balcone soleggiato orientato a sud
- Zona giorno luminosa con grandi superfici di finestre
- Bagno con vasca da bagno e doppio lavandino
- Bagno con doccia e lavandino singolo
- Collegamenti per lavatrice/asciugatrice nel bagno
- Stanza separata utilizzabile in modo flessibile come ufficio, camera dei bambini o camera degli ospiti
- Cucina separata
- Armadi a muro nell'ingresso
- Ascensore nell'edificio (accessibile ai disabili)
- Sistema di riscaldamento a gas del 2012
- Disponibile immediatamente
- Potenziale per modernizzazioni individuali
- Scuola e asilo nido a circa 2 minuti a piedi
- Fermata dell'autobus Burg a circa 1 minuto a piedi
- Buon collegamento a Rorschach e all'autostrada
- Posto auto sotterraneo per CHF 30 000

La vostra nuova casa inizia qui con noi al vostro fianco

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di organizzare una visita per voi.

L'acquisto di una proprietà è più di una decisione, ma un passo importante che richiede esperienza, competenza e consulenza di fiducia.

È esattamente questo che noi siamo qui per.
- Consulenza individuale adattata alle vostre esigenze
- Informazioni trasparenti, tutti i fatti sulla tavola
- Accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto

Scopriamo insieme in una conversazione non impegnativa se questa casa è la giusta per voi. Noi prendiamo il tempo per voi.

Contattateci in qualsiasi momento, noi ci rallegriamo di sentirvi.

www.rl-immo.ch, il vostro agente immobiliare con cuore e competenza