Primavera, partenza per nuove cose. Dal letto alla pista!

A Saas-Grund, nel cuore della città, sono in costruzione appartamenti moderni a Primavera, che combinano stile di vita alpino e comfort contemporaneo. La proprietà ristrutturata in modo completo offre spazi di vita luminosi, piani ben pensati e balconi soleggiati con un panorama montano impressionante.

Parcheggi esterni: Sono disponibili per la vendita parcheggi esterni privati (25.000 CHF per parcheggio) per gli appartamenti

Ascensore. Sarà installato un ascensore accessibile alle sedie a rotelle, che porta dal piano terra all'ultimo piano.

Lavori di costruzione: La lastra di fondazione, tutti i muri intermedi e le pareti divisorie degli appartamenti sono fatti di cemento o pietra di cemento piena. Le pareti divisorie delle stanze saranno fatte di mattoni o costruzione leggera.

Copertura: La struttura del tetto è fatta di legno di costruzione e rivestita con un rivestimento visibile.
La copertura del tetto a due falde è realizzata con tegole di alta qualità.

Rivestimenti del pavimento: I rivestimenti del pavimento sono inclusi in tutti gli spazi di vita e di sonno, nonché negli ingressi, fino a 120 CHF/m2 (materiale e installazione). La scelta è fatta dall'acquirente.

Installazioni elettriche: Il sistema di distribuzione dell'energia e della bassa tensione centrale è situato nella sala tecnica del seminterrato. Le installazioni sono realizzate nel seminterrato sulla superficie e nelle aree di accesso e di vita in sotto-superficie.
Le aree generali come il seminterrato, le scale, ecc. sono dotate di apparecchi di illuminazione nonché degli interruptori e delle prese necessarie.

Le seguenti installazioni sono incluse in ogni appartamento come standard:

Scatola di distribuzione secondaria con reparto di bassa tensione integrato
Camera da letto: 1x combinazione interruttore-presa / 1x connessione di lampada da soffitto / 2x presa 3-funzioni
Soggiorno / pranzo: 2x connessioni di lampada da soffitto / 3x presa 3-funzioni / 1x connessione TV e telefono
Bagno: 1x connessione di lampada da soffitto / 1x connessione di mobile da bagno
Cucina: Collegamenti elettrici per frigorifero, cucina, forno, cuociriso, lavastoviglie
Balcone principale: 1x connessione di lampada da soffitto / 1x presa 3-funzioni
Citofono con interfono audio e sistema di sblocco della porta d'ingresso della casa
Installazioni di tubi vuoti in ogni stanza per TV e telefono
Installazioni di tubi vuoti in ogni bagno per toilette, radiatore di asciugamani

Facciata: La scelta di colore e materiale della facciata esterna è determinata dal costruttore in collaborazione con l'architetto.

Finestre: Le finestre sono fatte di costruzioni in legno/metallo o di finestre in plastica con vetro isolante 3-funzioni.

Pavimenti: I pavimenti di sol e di parete sono inclusi in tutti i bagni fino a 120 CHF/m2 (materiale e installazione). La scelta è fatta dall'acquirente.

Riscaldamento: L'edificio dispone di un proprio sistema di riscaldamento. La produzione di calore è assicurata da un sistema di riscaldamento a pellet. La distribuzione del calore è assicurata da un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. Ogni appartamento è dotato del proprio distributore di circuito di riscaldamento. La preparazione di acqua calda è assicurata in modo centrale nell'edificio e è combinata con il sistema di riscaldamento.

Attrezzatura da cucina: L'attrezzatura da cucina è scelta individualmente dall'acquirente. Il controvalore è:

Appartamento 2 ½ locali 20.000 CHF
Appartamento 3 ½ locali 20.000 CHF
Appartamento 4 ½ locali 25.000 CHF
Appartamento 5 ½ locali 25.000 CHF
Appartamento 6 ½ locali 30.000 CHF

Lavori di pittura: Le pareti delle stanze di vita e di sonno sono rivestite con uno strato di intonaco spesso 1,0 mm. Tutti i soffitti delle stanze di vita e di sonno sono eseguiti con intonaco spruzzato. In cucina, scala e aree generali, le pareti sono dipinte con pittura a dispersione.

Lavori di metallurgia: La porta d'ingresso della casa è fatta di alluminio/acciaio con vetro isolante 3-funzioni. Le cassette delle lettere, ecc. sono utilizzate come prodotti finiti standard.

Apparecchi sanitari: Tutti gli apparecchi come vasche da bagno, docce, lavabi e toilette possono essere scelti dall'acquirente. Il controvalore è di 12.000 CHF per cella umida (secondo il piano STWE) e di 5.000 CHF per toilette giorno (secondo il piano STWE).

Sistema di chiusura: La porta d'ingresso della casa dispone di un sistema di chiusura centrale con citofono.
La chiave dell'appartamento è utilizzata per la porta d'ingresso della casa, la porta d'ingresso dell'appartamento, la cassetta delle lettere e tutte le aree generali.

Lavori di falegnameria: Tutte le porte interne sono fatte di legno naturale o di foglia di resina artificiale. Le porte sono montate su telai in legno. I battenti delle porte sono costituiti da porte piene di 40 mm di spessore e sono dotati di un giunto di gomma circolare per migliorare l'etanchéità all'aria e al suono.

Le porte d'ingresso degli appartamenti sono realizzate come porte tagliafuoco di 60 mm di spessore. Sono dotate di un sistema di chiusura 3-funzioni. Le porte sono costituite da porte piene con doppio piego, da soglie in metallo e da un giunto di gomma circolare.

Un armadio incorporato è incluso nel noleggio dei servizi.

Stanza da sci: È prevista una stanza da sci comune con un armadietto da sci bloccabile per appartamento nel seminterrato.

Lavori di lamiera: I lavori di lamiera sono realizzati in rame o alluminio.

Persiane: Tutte le camere da letto sono dotate di persiane.

Pavimento: Il pavimento è realizzato come un pavimento in lastre di cemento o un pavimento in cemento e posato su un'isolazione fonica di 20 mm di spessore e un'isolazione termica di 20 mm di spessore.

Lavori di ambiente: È data grande importanza a un ambiente ben curato e attraente.
La progettazione dell'intera area esterna - compresi accessi, rampe, spazi verdi, piante e cortili - è realizzata in stretta collaborazione tra il costruttore e l'architetto e fa parte del concetto di progettazione globale.

Lavanderia: Ogni appartamento è dotato di una lavatrice e di un'asciugatrice.

Attrezzatura dell'appartamento: I mobili presentati nei piani e nelle visualizzazioni non sono inclusi nell'oggetto di vendita e non fanno parte del noleggio dei servizi.

Le esigenze ufficiali e gli adattamenti tecnici sono riservati. Tutte le specifiche di superficie e le dimensioni sui piani sono non contrattuali e possono differire a causa di cambiamenti.

Tutti i prezzi includono l'IVA.