Questa casa unifamiliare di 6,5 locali è situata al Wintenbergweg 9 a Oberdorf BL e offre circa 136 m² di spazio abitativo, una superficie utile di circa 170 m² e un terreno di 572 m², offrendo così molto spazio per le famiglie e le idee di vita individuali. La casa, costruita nel 1982, è stata parzialmente ristrutturata e offre una base interessante per progettare una casa secondo le proprie idee.

Il piano spazioso si estende su tre piani e comprende quattro camere da letto, due bagni e un bagno separato. Ciò offre possibilità di ritiro sufficienti per i membri della famiglia, gli ospiti o la combinazione di vita e lavoro.

Nella zona di vita, il caminetto forma un centro conviviale per le ore condivise. La cucina spaziosa offre molto spazio per la vita quotidiana e completa l'offerta di locali in modo pratico. La disposizione dei locali consente un uso versatile e crea buone condizioni per adattare i locali esistenti alle esigenze personali.

Al piano terra, c'è un ingresso spazioso, uno studio e una sala hobby. Il garage integrato assicura distanze brevi durante il carico e lo scarico e offre un valore aggiunto pratico diretto nella vita quotidiana. Che sia come spazio di lavoro, per progetti creativi o come spazio di archiviazione supplementare - i locali al piano terra offrono diverse possibilità di utilizzo.

La soffitta ha un potenziale particolare, poiché è già parzialmente ristrutturata a circa due terzi. Questa zona è stata utilizzata fino ad ora come area di gioco per i bambini e può essere utilizzata ulteriormente come area di gioco, zona di hobby o ritiro supplementare, a seconda delle esigenze. L'uso concreto e gli eventuali aggiustamenti strutturali sono da esaminare nel quadro di una visita o sulla base della documentazione dell'oggetto.

L'esterno convince anche con possibilità di progettazione. Il giardino orientato a sud offre spazio per giocare, rilassarsi e fare giardinaggio. Un'attrezzatura da gioco esistente e la zona di seduta della terrazza spaziosa con una tenda da sole creano condizioni ideali per godere dei mesi più caldi all'aperto.

La posizione tranquilla con traffico locale completa l'offerta e rende la proprietà particolarmente interessante per le famiglie che cercano una casa con un giardino e un potenziale di sviluppo.

Con un prezzo di acquisto di 975.000 CHF, questa casa unifamiliare offre un'opportunità attraente di realizzare il desiderio di una casa unifamiliare a Oberdorf BL e di sviluppare ulteriormente le possibilità esistenti passo dopo passo secondo le proprie idee.

La casa unifamiliare si trova a Oberdorf BL, un comune del cantone di Basilea Campagna. L'ambiente offre un ambiente di vita che è particolarmente adatto alle famiglie e agli individui che cercano la propria casa con un giardino e spazio per le esigenze individuali.

La posizione su Wintenbergweg si caratterizza per un ambiente tranquillo con poco traffico, secondo la descrizione dell'oggetto. Il giardino e la zona di seduta della terrazza spaziosa completano la qualità della vita e offrono spazio libero supplementare direttamente alla casa.

L'asilo nido e le scuole sono raggiungibili in circa dieci minuti a piedi, secondo le informazioni sull'oggetto. Le strutture commerciali sono anch'esse situate nei dintorni prossimi, permettendo così una fornitura pratica nella vita quotidiana. La fermata della Waldenburgerbahn offre una connessione ai trasporti pubblici e quindi una connessione alle comunità circostanti e nella direzione di Liestal.

Oberdorf BL combina la vita in una comunità gestibile con la vicinanza alle offerte della regione di Basilea Campagna. La combinazione di una posizione di vita tranquilla, di un giardino e di un'offerta di locali adatta alle famiglie rende questo luogo particolarmente interessante per le persone che cercano una casa unifamiliare con possibilità di sviluppo.

Programma di locali
- Zona di ingresso: Ingresso spazioso con accesso ai locali di vita e secondari
- Zona di vita: Salone spazioso con caminetto
- Cucina: Cucina grande con spazio per la vita quotidiana della famiglia
- Camere da letto: Quattro camere da letto con possibilità di utilizzo versatile
- Bagni: Due bagni
- Bagno separato: Bagno supplementare per più comfort nella vita quotidiana
- Studio: Locale spazioso, ideale per il lavoro a domicilio o le attività amministrative
- Sala hobby: Locale supplementare per il tempo libero, gli hobby o l'utilizzo individuale
- Soffitta: Parzialmente ristrutturata a circa due terzi e precedentemente utilizzata come area di gioco
- Esterno: Giardino orientato a sud con attrezzatura da gioco
- Terrazza: Zona di seduta della terrazza spaziosa con tenda da sole
- Garage: Garage integrato con accesso pratico alla casa

Punti salienti in sintesi
- Casa unifamiliare di 6,5 locali a Oberdorf BL
- Prezzo di acquisto di 975.000 CHF
- Circa 136 m² di spazio abitativo e circa 170 m² di spazio utile
- Terreno di 572 m²
- Quattro camere da letto e due bagni
- Bagno separato supplementare
- Salone spazioso con caminetto
- Cucina grande con molto spazio per la vita quotidiana
- Studio e sala hobby al piano terra
- Garage integrato
- Soffitta parzialmente ristrutturata a circa due terzi
- Giardino orientato a sud con attrezzatura da gioco
- Zona di seduta della terrazza spaziosa con tenda da sole
- Posizione di vita tranquilla con traffico locale
- Anno di costruzione 1982, ultimo anno di ristrutturazione 2025
- Disponibilità su accordo