Questa casa d'angolo di 6 locali a Winterhalde 24 a Wintersingen, completamente ristrutturata, combina carattere storico e comfort di vita moderno. La casa, costruita originariamente nel 1804, è stata ristrutturata in profondità nel 2024/2025 e si presenta oggi in uno stato ben curato e pronto per essere occupato.
Con circa 187 m² di spazio di vita netto e un volume di costruzione di 895 m, la casa offre un'offerta di spazio generosa. La superficie del terreno è di 175 m².

Un valore aggiunto particolare è la parcelle separata n. 1080 con 590 m² di terreno, che è inclusa nel prezzo di acquisto, e questa aggiunta rara offre una varietà di utilizzi.

Piano terra.
La zona di vita centrale della casa è situata al piano terra. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con cucina aperta creano un'atmosfera piacevole per la vita quotidiana e le ore sociali con la famiglia e gli amici. La progettazione della stanza moderna trasmette un senso di vita aperta e beneficia di molta luce naturale.
Questo livello è completato da una cella umida con doccia e toilette e una lavanderia pratica con torre di lavaggio integrata e accesso diretto all'esterno. Il cortile anteriore soleggiato invita a rilassarsi e offre il posto ideale per godere dei dintorni tranquilli di Wintersingen.

Piano superiore.
Il piano superiore forma la zona di ritiro privata della casa. Tre camere ben proporzionate sono disponibili qui, che possono essere utilizzate in modo flessibile.
Un'altra cella umida moderna con doccia e toilette aumenta il comfort di vita a questo piano. Inoltre, un'area aperta nel corridoio offre utilizzi polivalenti, ad esempio come posto di lavoro, angolo di lettura o cabina armadio.

Sottotetto:
Un punto di forza particolare della proprietà è il sottotetto eccezionalmente spazioso di circa 67 m² di superficie. L'altezza della stanza impressionante dà a questo livello un senso di vita unico e offre una varietà di possibilità di progettazione. Particolarmente attraente: i preparativi per l'installazione di una cucina e di una cella umida sono già disponibili. Esiste inoltre la possibilità di realizzare un livello supplementare o una galleria e così creare ulteriore spazio di vita o di utilizzo. Ciò rende questa zona ideale per un utilizzo indipendente secondo le esigenze individuali.

Semi-interrato:
Nel semi-interrato, accessibile attraverso la scala, si trova una stanza di cantina che offre uno spazio di stoccaggio prezioso per la vita quotidiana. Ciò completa in modo sensato l'offerta di spazio della proprietà.
La sala tecnica utilizzata congiuntamente per le proprietà Winterhalde 22 e 24 è situata anche a questo livello. L'accesso avviene attraverso una scala esterna separata.

La combinazione riuscita di attrezzature contemporanee, spazio generoso e posizione naturale fa di questa proprietà un focolare attraente per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio.

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