La tua felicità del giardino a Oberwil - vita esclusiva con serra, giardino privato e spazio di parcheggio all'aperto

Amselstrasse 19 | 4104 Oberwil BL

Goditi il tuo primo caffè nella serra al mattino, apri la porta del tuo giardino privato e lascia la vita quotidiana alle spalle per un momento: questo appartamento di giardino speciale combina una vita elegante con molta intimità e uno spazio all'aperto spazioso.

In una casa di due famiglie rinnovata di alta qualità, puoi aspettarti un'unità di residenza attraente su due livelli con uno standard di costruzione moderno e un carattere di nuova costruzione. Materiali selezionati con cura, un concetto di vita armonioso e stanze polivalenti creano un focolare con un'atmosfera di benessere particolare.

Con solo due unità di residenza, la proprietà offre un livello elevato di intimità e allo stesso tempo possibilità di utilizzo interessanti.

Vivere, apprezzare e stare insieme
Il cuore dell'appartamento è il grande spazio di vita, di pranzo e di cucina di circa 33 m². La cucina di alta qualità si integra armoniosamente nello spazio aperto e offre il quadro ideale per le serate di cucina in comune, le ore sociali e i momenti rilassati a casa.

Accanto si trova la serra di circa 10 m². Grazie alla sua connessione allo spazio di vita e al giardino, un luogo speciale è creato che invita a soggiornare in qualsiasi momento dell'anno e collega confortevolmente l'interno e l'esterno.

Un piccolo balcone di circa 2 m² completa lo spazio di vita.

La stanza di circa 14 m² ha un accesso diretto al giardino. Esci nel verde al mattino o lascia che la sera si svolga con le porte aperte - qui il giardino diventa una parte naturale della vita.

Il bagno spazioso di circa 9 m² offre un grande comfort e è dotato di:

Vasca da bagno
doccia separata
lavabo
water
finestra
molto spazio aggiuntivo per le tue esigenze
Raggiungi l'ingresso dell'appartamento attraverso alcune scale. Già a questo livello, hai a disposizione un'offerta di stanze polivalenti e spaziose.

Una stanza separata di circa 18 m² offre numerose possibilità di utilizzo - ad esempio come ufficio, stanza da hobby, area fitness o ritiro personale.

Inoltre, hai a disposizione:

stanza del seminterrato di circa 12-13 m²
spazio di stoccaggio pratico sotto le scale
stanza tecnica di circa 3 m²
lavanderia di circa 6 m² con uscita diretta al giardino
bagno degli ospiti separato con finestra e circa 3 m²
Una scala interna collega confortevolmente questo livello allo spazio di vita sopra.

Il tuo giardino privato - spazio all'aperto proprio davanti alla porta
Un punto forte particolare di questo appartamento è la grande superficie del giardino di circa 70-80 m², che è a tua disposizione esclusiva.

Sia che si tratti di una colazione all'aperto, un angolo salotto confortevole, fiori e erbe, una piccola zona di gioco o serate estive rilassate con la famiglia e gli amici - qui puoi progettare il tuo spazio all'aperto personale secondo le tue idee.

L'accesso diretto da diverse parti dell'appartamento sottolinea il legame stretto tra la vita e il giardino.

Uno spazio di parcheggio all'aperto fa parte dell'offerta.

Una proprietà - tre possibilità
La casa di due famiglie rinnovata di alta qualità ti offre diverse opzioni di acquisto:

Acquisto dell'appartamento di giardino proposto qui
Acquisto dell'appartamento-mansarda superiore proposto separatamente
Acquisto della casa di due famiglie intera con le due unità di residenza
Ciò rende la proprietà adatta a diversi modelli di vita e di residenza.

Sia che si tratti di una casa unifamiliare classica con giardino, di una soluzione multigenerazionale o con la possibilità di vivere in un'unità te stesso e di utilizzare o affittare la seconda appartamento separatamente - si aprono prospettive interessanti.

Rinnovazione di alta qualità - vita elegante
La rinnovazione completa del nucleo, la selezione accurata dei materiali e la connessione riuscita degli spazi interni ed esterni danno a questa proprietà il suo carattere particolare.

L'appartamento combina il comfort di vita moderno con stanze secondarie spaziose, un giardino privato e il sentimento di vita piacevole di una casa con solo due parti.

Un focolare per le persone che valorizzano la qualità, l'intimità e il proprio spazio all'aperto.

Convinciti personalmente
Le immagini e i piani ti danno un primo sguardo - ma il sentimento di vita speciale di questo appartamento di giardino può essere vissuto solo sul posto.

Scopri le stanze, vivi l'attrezzatura di alta qualità e trova il tuo posto preferito.

Ci auguriamo di mostrarti questa proprietà speciale personalmente.

Organizza il tuo appuntamento di visita individuale.

Tutte le specifiche di superficie sono approssimative e servono da guida.

Contatto / Visita

Ci auguriamo del tuo contatto. Le visite e il trasloco sono possibili su appuntamento. Il nostro team è a tua disposizione rapidamente, senza complicazioni e discretamente.

Signor Rosario PERRI
IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101
4052 Basilea
Tel. 061 813 10 10
Mobile 079 202 13 13
www.immorossi.ch

A proposito di IMMOROSSI AG

IMMOROSSI AG è il tuo partner immobiliare regionale per la valutazione, la vendita, l'affitto e la mediazione di appartamenti, case e case multifamiliari. Lavoriamo rapidamente, senza complicazioni e sul principio del successo.

I nostri servizi

Vendita di immobili sul principio del successo
Servizio di affitto sul principio del successo
Valutazione e marketing di immobili residenziali e di investimento
Supporto per lo sgombero, la ristrutturazione e la manutenzione

Finanziamento

Approfitta dell'esperienza di lunga data del nostro partner di finanziamento. Se lo desideri, ti consiglierà gratuitamente e senza impegno direttamente sul posto. Creeremo volentieri una soluzione di finanziamento su misura e conveniente per te in cooperazione con banche svizzere di primo piano. Siamo anche a tua disposizione in qualsiasi momento per le offerte concorrenti.

Contratto di acquisto

Disposizioni importanti: le spese di trasferimento, le spese di notario e le spese di registro fondiario sono divise a metà, salvo diverso accordo.

Ipoteche

Nessuna ipoteca esistente deve essere ripresa.

Acconto

Un acconto deve essere versato alla firma del contratto di acquisto.

Trasloco

Il trasloco è possibile su appuntamento, previsto per l'autunno 2026.

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