PREZZO NUOVO CHF 1'795'000.- | Casa unifamiliare spaziosa di 8 locali con 2 appartamenti, giardino, vista panoramica & garage doppio
Magdalenenweg 13, 4143 Dornach

La proprietà ha consapevolmente riposizionato il prezzo di vendita a CHF 1'795'000.-. Con questa tariffazione attraente, un processo di vendita tempestivo e senza complicazioni è da prevedere.

Questa casa unifamiliare dipendente del 1979, ben mantenuta, è situata in un luogo tranquillo e soleggiato a Dornach. La proprietà convince con i suoi spazi spaziosi, la grande intimità e le possibilità di utilizzo eccezionalmente polivalenti.

Una casa - molte possibilità
Oltre allo spazio di vita principale spazioso, la proprietà dispone di due spazi di vita separati con i loro ingressi propri. Ciò rende la casa adatta sia a un utilizzo classico come casa unifamiliare spaziosa che a diversi concetti di vita e di utilizzo alternativi.

La proprietà è particolarmente adatta per:

le grandi famiglie
il loggio intergenerazionale
i genitori o i figli adulti nella stessa casa
il loggio e il lavoro sotto lo stesso tetto
l'ufficio a casa, l'atelier o la pratica
l'utilizzo separato di zone di vita individuali
o come casa unifamiliare spaziosa per una sola famiglia
Il modo in cui le diverse zone saranno utilizzate in futuro può essere progettato dal nuovo proprietario secondo le sue esigenze personali.

Abitazione spaziosa con carattere
Lo spazio di vita principale offre uno spazio di vita e di pranzo aperto e spazioso con una cheminée e un'atmosfera di vita piacevole.

L'architettura della collina speciale crea diversi livelli nonché più zone di seduta e di terrazza. Il giardino offre una grande intimità e una bella vista panoramica sui dintorni.

La proprietà comprende anche un garage doppio e posti auto supplementari.

Dati chiave
Prezzo di vendita: CHF 1'795'000.-
Locali: 8
Bagni: 3
Toilette separate: 1
Anno di costruzione: 1979
Superficie abitabile netta: circa 172 m²
Superficie utile totale: circa 300 m²
Superficie del terreno: circa 750 m²
Volume di costruzione: circa 1'511 m³
Garage doppio: disponibile
Posti auto supplementari: disponibili
Produzione di calore: riscaldamento a gas
Distribuzione di calore: riscaldamento a pavimento
Disponibilità: immediatamente o su accordo

Altri vantaggi
La proprietà è situata in un quartiere residenziale tranquillo, soleggiato e familiare e dispone di un terreno spazioso con una grande intimità. Due spazi di vita separati con i loro ingressi propri offrono possibilità supplementari per il loggio intergenerazionale o la combinazione del loggio e del lavoro.

Negli ultimi anni, sono stati realizzati diversi investimenti, tra cui nel riscaldamento, nei bagni, nella cucina, nella facciata e nelle finestre, nonché altri lavori di manutenzione. È disponibile anche un certificato di sicurezza per le installazioni elettriche.

Posizione
Il Magdalenenweg è situato in un quartiere residenziale attraente e tranquillo a Dornach.

I trasporti pubblici sono facilmente accessibili. La fermata dell'autobus Dornach, Quidum è a circa 82 metri. Le scuole, i giardini d'infanzia e i negozi sono situati anche nella zona circostante.

Prezzo di vendita
CHF 1'795'000.-

La proprietà mira a un processo di vendita tempestivo, chiaro e senza complicazioni.

In caso di più interessi di acquisto seri, coloro che hanno un finanziamento sicuro, possono prendere una decisione vincolante e permettere un processo di acquisto tempestivo saranno prioritari.

Nota importante sulle visite
Per evitare visite inutili per tutte le parti coinvolte, noi realiziamo visite solo con interessi di acquisto seri il cui finanziamento è fondamentalmente chiarito.

Pertanto, una conferma di finanziamento attuale della banca o di un partner di finanziamento deve essere fornita prima della visita.

Dopo verifica riuscita, noi organizzeremo volentieri un appuntamento di visita personale.

Contatto
Rosario Perri
IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101
4052 Basel

Mobile / WhatsApp: 079 202 13 13
E-Mail: perri@immorossi.ch
www.immorossi.ch

Avviso legale
Tutte le informazioni sono basate sui documenti attualmente disponibili e sulle informazioni fornite dalla proprietà. Le modifiche, gli errori e la vendita precedente sono riservati. Questo annuncio è non vincolante e non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante. Le informazioni servono a scopo informativo generale e non fanno parte di un contratto di vendita.