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Locali
4.5
Spazio abitativo
133 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'710'000.–
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"Un sogno di casa in una zona residenziale tranquilla e di prima scelta per coppie e famiglie"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Unter der Batterie 15, 4059 Basel

Tempo di percorrenza

  • 4 min.Stazione: Airolostrasse

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

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  • Supermercato

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  • Farmacia

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    4 min.Airolostrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'710'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
03.04.2028
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
4.5
Piano:
PT
Superficie:
133 m2
Altezza dei locali:
2.45 m
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Questa posizione con il suo bel giardino (vedi foto) orientato a sud con vista libera (incostruibile!) farà battere il vostro cuore più velocemente! Godrete della pace, del giardino e ascolterete gli uccelli cantare, trascorrendo il vostro tempo libero con la famiglia o con gli amici in questo scenario idilliaco. È così che trascorrerete le vostre serate e week-end nella migliore e più bella zona residenziale di Basler Bruderholz.

Nulla batte la sensazione di essere a casa - e questo appartamento duplex di alta qualità a Basilea supererà tutte le vostre aspettative. Situato nel quartiere villa prestigioso, offre un mix mozzafiato di privacy e vicinanza alla città.

Godetevi lo spazio abitativo spazioso, distribuito su due piani, dotato di elementi moderni. L'appartamento al piano terra invita a rilassarsi e è perfetto per tutta la famiglia. Nel seminterrato, c'è una grande corte illuminata (14 m2) che può essere magnificamente sistemata e illuminata la notte.

A pochi minuti a piedi o in auto, tutto è facilmente accessibile: negozi, ristoranti di alta qualità, farmacia, scuole, parco giochi più vicino e stazione ferroviaria CFF. Un mix perfetto di pace e attività che Basilea ha da offrire.

Un appartamento eccezionale con 1 posto auto (AEHP), ascensore e montacarichi. Un'offerta molto bella e di alta qualità che non dovreste perdere.

O potreste essere interessati agli altri appartamenti:
  • un altro appartamento al piano terra con 146 m2 di spazio abitativo, 1 AEHP, un bel balcone coperto e quasi la stessa grande quota di giardino per 1,9 milioni.
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  • e l'appartamento in attico di 143 m2 su 2 piani con grandi terrazze (totale 100 m2) e 2 AEHP per 2,5 milioni.

Chiamate ora il signor Beurret al 079 645 88 36 per trovare e prenotare la vostra nuova casa!

La trasparenza è importante per noi, quindi divulghiamo apertamente il nostro calcolo di come arriviamo al prezzo di acquisto (arrotondato al migliaio più vicino):
Piano terra: 61 m2 x CHF 13 000 = CHF 790 000 (completamente finito)
Seminterrato/soffitta: 70 m2 x CHF 8 500 = CHF 595 000 (come il piano terra, completamente finito)
Corte illuminata: 13 m2 x CHF 2 500 = CHF 30 000
AEHP: 1 x CHF 60 000 = CHF 60 000
Giardino: circa 200 m2 x CHF 850 = CHF 170 000
Balcone: 12 m2 x CHF 2 500 = CHF 30 000
Cantina: 14 m2 x CHF 2 500 = CHF 35 000

Avete la scelta tra bei materiali e budget adeguati. Scegliete voi stessi la progettazione interna. Per motivi organizzativi e di pianificazione, siete legati ai nostri fornitori.

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Dominique Louis Beurret

Inserzionista

Beurret & Partner Immobilien GmbH
Beurret & Partner Immobilien GmbH
St. Jakobs-Strasse 96
4052Basel
N. Inserzione
4003566189
Rif. oggetto
6274851

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