Investimento di capitali a Trimbach: Acquista appartamenti individualmente, costruisci il tuo portafoglio in modo strategico

Al Baslerstrasse 172 e 174 a Trimbach, 13 appartamenti in condominio in un edificio ben mantenuto con 16 unità sono in vendita. Puoi acquistare ogni appartamento individualmente. In questo modo, investi esattamente nella misura che si adatta alla tua strategia e al tuo budget.

Perché unità residenziali individuali?

Con un solo appartamento, investi nella proprietà con un capitale gestibile. Distribuisci il tuo rischio, puoi acquistare in seguito altre unità e conservi la piena flessibilità quando si vende. Un solo appartamento può essere venduto indipendentemente dalle altre unità.

Panoramica della proprietà

• Anno di costruzione 2009, costruzione solida
• Due edifici a più famiglie con ascensore, tutti i piani accessibili senza scale
• Riscaldamento a gas centrale con riscaldamento a pavimento
• Balcone o terrazza e compartimento di cantina privato per ogni appartamento
• Negozio, scuole e trasporti pubblici nelle vicinanze, accesso autostradale vicino

Mix di appartamenti per una vasta gamma di inquilini

Ci sono appartamenti da 2,5 a 4,5 locali con 58 a 120,5 m² di spazio abitativo. Ciò attrae diversi gruppi di inquilini:

• 2,5 locali (58 m²): per single e pendolari, investimento di capitale minimo
• 3,5 locali (78,5–92,5 m²): per coppie e nuclei familiari piccoli, con 8 unità l’offerta più grande
• 4,5 locali (95–120,5 m²): per famiglie, che spesso rimangono più a lungo in un appartamento

Unità disponibili Casa A – Baslerstrasse 174

Unità Posizione Locali Superficie AEM Piano terra medio 2,5 58 m² AEO Piano terra est 3,5 91 m² AEW Piano terra ovest 4,5 120,5 m² AOO Piano superiore est 3,5 91 m² AOW Piano superiore ovest 4,5 120,5 m² AAW Sottotetto ovest 3,5 79 m² AAO Sottotetto est 4,5 95 m²

Unità disponibili Casa B – Baslerstrasse 172

Unità Posizione Locali Superficie BEW Piano terra ovest 3,5 91 m² BEM Piano terra medio 3,5 86 m² BEO Piano terra est 3,5 92,5 m² BOM Piano superiore medio 3,5 86 m² BAW Sottotetto ovest 3,5 78,5 m² BAO Sottotetto est 4,5 95,5 m²

Opzioni di acquisto aggiuntive per aumentare i redditi da locazione

• Posto auto nel garage sotterraneo: CHF 30 000
• Due posti auto nel garage sotterraneo: CHF 50 000 (prezzo forfettario, posti aggiuntivi possibili)
• Locale ricreativo: CHF 15 000 (2 ancora disponibili)

Se affitti un appartamento con un posto auto o un locale ricreativo, ciò può migliorare la locabilità e generare redditi da locazione aggiuntivi.

Il tuo prossimo passo

Puoi iniziare con un’unità o combinare più appartamenti. Saremo lieti di fornirti i prezzi di vendita, i piani di piano e altri documenti per gli appartamenti individuali. Contattaci per una visita.