"218 m² abitabili con vista sulle Alpi"
Indirizzo
Champ Favre 9, 2515 PrêlesTempo di percorrenza
- 42 min.Stazione: Twann
Informazioni sui dintorni
Scuola
5 min.Ecole de PrêlesTrasporti pubblici
5 min.Prêles Collège
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'450'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 6.5
- Qtà bagni:
- 2
- Superficie:
- 218 m2
- Superficie utile:
- 300 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2025
- Anno di costruzione:
- 2008
Caratteristiche
Animali domestici ammessi
Balcone / Terrazza
Vista montagne
Quartiere tranquillo
Adatto per bambini
Parcheggio
Documento (0)
Descrizione
A Prêles, sulle alture del Plateau de Diesse, questa villa individuale di 6,5 locali offre un ambiente di vita in cui spazio, tranquillità e panorama si incontrano con rara evidenza.
Con i suoi 218 m² di superficie abitabile e quasi 300 m² di superficie utile, la proprietà seduce tanto per i suoi volumi quanto per la sua apertura verso l'esterno. Orientata a sud, beneficia di una vista largamente libera sulla campagna e sulla catena delle Alpi, percepibile direttamente dalle aree di vita grazie alle generose finestre.
Senza vis-à-vis diretto sulle principali orientazioni, la casa offre un'intimità particolarmente apprezzabile, restando vicina alle scuole, ai trasporti e alle comodità del villaggio.
Progettata per una vita familiare confortevole, dispone di quattro camere da letto, di diversi spazi che possono evolversi secondo le esigenze, di numerosi spazi di stoccaggio e di amenità all'aperto che permettono di godere appieno della proprietà in tutte le stagioni.
VISITIAMO...Fin dall'arrivo, le numerose possibilità di parcheggio facilitano la vita quotidiana: due veicoli possono trovare posto al coperto e quattro posti esterni aggiuntivi completano l'insieme.
All'interno, l'architettura calda, le travi apparenti e i muri in pietra danno carattere alla casa.
Il livello principale si articola intorno a un generoso soggiorno ampiamente aperto al panorama. Le grandi superfici vetrate prolungano naturalmente l'interno verso la terrazza e permettono di godere della vista nel corso delle stagioni.
Il soggiorno è dotato di una stufa a legna equipaggiata con piastre di cottura e forno, mentre la cucina aperta dispone di un ripostiglio adiacente particolarmente pratico nella vita quotidiana.
Una prima camera da letto e un bagno completano questo livello e permettono di considerare diversi usi: camera degli ospiti, studio o spazio indipendente per un membro della famiglia.
Al piano superiore, lo spazio notturno accoglie tre camere da letto, tra cui una camera padronale con cabina armadio attrezzata e accesso al balcone. Un secondo spazio di vita aperto porta una vera flessibilità alla casa: studio, biblioteca, sala giochi, angolo TV o spazio dedicato agli adolescenti secondo le esigenze.
Un bagno recentemente ristrutturato completa questo piano.
La casa si distingue anche per le sue numerose superfici annessi. Un laboratorio chiuso e luminoso di circa 30 m², equipaggiato con banchi di lavoro, delizierà gli appassionati di bricolage o potrà accogliere attrezzature professionali. Una veranda di circa 20 m², un solaio, diversi spazi di stoccaggio, una cantina e una cantina del vino vengono a completare i circa 300 m² di superficie utile della proprietà.
All'esterno, due atmosfere si incontrano.
Sul lato sud, la terrazza gode appieno del panorama e del sole.
Dietro la casa, più intima, un'area di relax permette di godere della sauna, del jacuzzi e dell'area barbecue coperta in un'atmosfera protetta.
ConclusionePiù che una questione di superficie, questa casa offre soprattutto libertà: spazio per una famiglia, per ricevere, lavorare, fare bricolage, rilassarsi o semplicemente godere della calma e della vista.
Una proprietà individuale con volumi generosi, progettata per coloro che cercano spazio e intimità senza voler essere lontani dalle comodità.
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Contatto
Pauline Foschia
- N. Inserzione
- 4003564067
- Rif. oggetto
- a0cd79f4-cb94-11f1-b574-0e90ca4da74f






