Cosa accadrebbe se non acquistaste solo una casa multifamiliare, ma otteneste due case separate con ingressi separati, aree esterne proprie e contratti di locazione esistenti?

Questo ensemble speciale a 4914 Roggwil BE offre esattamente questa combinazione. Su un terreno di 785 m², ci sono due case distaccate con un totale di 11 stanze e circa 280 m² di spazio abitativo. Entrambe le unità sono attualmente completamente affittate e generano così redditi di locazione in corso.

Le due case possono essere utilizzate in modo indipendente l'una dall'altra. È questo che rende questa proprietà particolarmente interessante. Sia come investimento classico, sia come combinazione di occupazione proprietaria e di locazione, per un concetto multigenerazionale o come investimento a lungo termine con diverse possibilità di utilizzo, le due unità separate offrono possibilità. Ogni casa dispone di un ampio spazio di vita e di pranzo con cucina aperta, di quattro stanze al piano superiore, di un'area di riduzione / casa e di due bagni.

Ampie superfici di finestre offrono stanze luminose e un piacevole senso di vita. Le case sono riscaldate individualmente via una pompa di calore aria-acqua. Ogni unità dispone del proprio spazio di seduta e di un giardino privato. In totale, sono disponibili 5-6 posti auto, in parte coperti o come carport. La localizzazione calma e familiare, nonché la vicinanza alle strutture commerciali, alle scuole e ai trasporti pubblici, fanno delle due case un punto di partenza interessante per una locazione sostenibile.

Questa proprietà non è solo un'altra casa multifamiliare. Due case separate su un terreno aprono possibilità che una proprietà di investimento classica non offre. E è esattamente per questo che vale la pena dare un'occhiata più precisa alla proprietà.

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