Elegante appartamento di 2.5 locali situato al sesto piano in una residenza di 7 piani, che offre una splendida vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti. Ideale per chi ricerca una soluzione abitativa confortevole con affacci panoramici di rara bellezza.

La proprietà si sviluppa su 50 metri quadri e comprende una camera matrimoniale, un soggiorno luminoso, una zona notte aggiuntiva, un bagno con doccia e una ampia terrazza con vista lago. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, perfetti per una coppia o per chi desidera un pied-à-terre nella zona, una casa vacanza o per metterlo a reddito.

La proprietà può essere acquistata come RESIDENZA SECONDARIA, attualmente viene usata come B&B e produce un reddito di oltre CHF 20.000 annui.

L’esposizione sud-ovest garantisce ampia illuminazione naturale durante l’intera giornata. Una terrazza privata di 10 metri quadri consente di godere pienamente della vista lago e del clima gradevole della zona. Il condizionamento dell’aria assicura comfort anche nelle giornate più calde.

Appartamento completamente rinnovato nel 2025, con pavimenti in gres porcellanato, cucina e bagno nuovi e climatizzazione con funzione caldo/freddo. Dispone di una cantina privata, utile come deposito, e di tende da sole esterne che proteggono gli ambienti dal sole. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio con radiatori.

La struttura è servita da ascensore e offre ampie possibilità di parcheggio con 95 posti auto esterni. Presenti inoltre deposito biciclette e lavastoviglie. L’edificio è circondato da un giardino condominiale ben curato, e gli animali domestici sono accettati.

Spese comuni annuali: 5’400 CHF.

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