Questo appartamento al piano terra combina un concetto di locale polivalente con un'area esterna spaziosa e una posizione residenziale calma e familiare. L'appartamento attuale è stato creato unendo due unità di loggio originariamente separate, delle quali entrambe le entrate esistono ancora. Ciò apre possibilità interessanti per un utilizzo flessibile. L'ambiente naturale e la buona accessibilità alle scuole, alle strutture commerciali e alla stazione offrono un ambiente di vita piacevole.

Dall'area di ingresso, si può accedere alla zona di vita, di pranzo e di cucina aperta da un lato, che è il cuore dell'appartamento. Con accesso diretto alla zona di seduta parzialmente coperta con tenda da sole e all'area di giardino di circa 195 m² - ideale per rilassarsi, godere e per varie attività di svago all'aperto. Due camere sono situate vicino alla zona di vita, che sono attualmente separate da armadi e possono essere combinate in una stanza spaziosa se necessario. Anche da questo lato si trova il bagno con vasca da bagno, toilette e torre di lavaggio.

Dall'altro lato, un passaggio pratico conduce alla camera dei genitori, che è separata da una porta scorrevole e dispone di un bagno en suite con doccia e toilette. La cornice della porta esistente offre la possibilità di separare questa zona dal resto della zona di vita con una porta aggiuntiva se necessario, creando così più intimità. L'offerta è completata da un compartimento di cantina, una scatola di garage e un posto auto esterno.

Prezzo di vendita: 635 000 CHF.- più 1 scatola di garage doppia l'una dietro l'altra a 45 000 CHF.- e 1 posto auto esterno a 10 000 CHF.- o al miglior offerente, totale 690 000 CHF.-

Punti di forza

• Appartamento da giardino 4,5 locali con passaggio aggiuntivo al piano terra su circa 90 m² di spazio di vita
• Zona di vita, di pranzo e di cucina aperta con accesso diretto all'esterno
• Area esterna spaziosa con zona di seduta parzialmente coperta e prato di circa 195 m²
• Concetto di vita flessibile con due entrate separate
• Stanza spaziosa con pavimento in lambris e bagno en suite con doccia/toilette
• Due stanze utilizzabili in modo flessibile che possono essere combinate in una stanza spaziosa se necessario
• Bagno aggiuntivo con vasca da bagno, toilette e torre di lavaggio
• Due celle umide con pavimento in piastrelle
• Pavimento in pietra naturale nelle altre stanze di vita principali
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua
• 1 scatola di garage doppia (n. 2) e 1 posto auto esterno (n. 1)
• 2 compartimenti di cantina (n. 1 e 2)