Casa a schiera progettata in una posizione tranquilla ad Amoltern vicino a Endingen am Kaiserstuhl

- Circa 120 m² di spazio abitativo, distribuito su 5 stanze luminose e tagliate in modo attraente
- Terreno di giardino di proprietà di circa 176 m², situato sul lato del parcheggio
- Riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria-acqua e parquet
- Classe di efficienza energetica A+ per bassi costi di gestione e alto comfort abitativo
- Sigillo QNG per una qualità costruttiva sostenibile
- Bagno di alta qualità e servizi igienici separati per gli ospiti
- Spazio aperto direttamente sulla proprietà
- Locale di deposito per biciclette separato e impianti di smaltimento rifiuti propri
- Dai forma presto: l'attrezzatura come oggetto progettato è ancora influenzata individualmente

Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita!

Amoltern convince con una combinazione riuscita di atmosfera di villaggio tranquilla e infrastrutture di qualità. Il quartiere affascinante al nord del Kaiserstuhl offre un sentimento di villaggio vivace e distanze brevi con la città principale di Endingen - il meglio di due mondi.
Il centro città di Endingen con le sue strutture commerciali, tra cui Edeka e Lidl, è raggiungibile in circa quattro chilometri, rendendo le spese settimanali poco complesse. Una fermata dell'autobus nel villaggio consente inoltre un accesso confortevole alla rete locale senza automobile.
Per i pendolari, la stazione di Endingen, situata a circa 4,4 km, è ideale: le linee S5 e S11 del Breisgau S-Bahn collegano direttamente a Friburgo in Brisgovia. L'uscita A5 Riegel è a circa dieci chilometri e apre l'accesso sovraregionale verso Basilea e Karlsruhe in pochi minuti.
Le famiglie traggono beneficio da un'infrastruttura educativa attraente: l'asilo nido St. Anna è raggiungibile a piedi in circa 200 metri, la scuola elementare e la scuola media sono all'interno di quattro chilometri a Endingen. Il liceo di Kenzingen è a circa 12 km e facilmente raggiungibile.
I dintorni impressionano con il carattere tipico del nord del Kaiserstuhl: vigneti, uno dei luoghi più caldi della Germania, e una regione che offre sia svago che alta qualità della vita.



Sei interessato e desideri visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitare a inviarci la tua richiesta, sarai impressionato dalla proprietà!

Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e devono essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei confini della proprietà spetta esplicitamente all'acquirente. Sottolineiamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato mediante l'uso dell'IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere oggetti o illustrare sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni.