Risvegliate questa incantevole casa bifamiliare alla vita! In una delle comuni più ricercate e più vantaggiose sul piano fiscale del cantone di Basilea-Campagna, troverete un'abitazione con possibilità di sviluppo polivalenti. Situata in un luogo assolutamente tranquillo, direttamente ai margini del bosco, questa proprietà offre la combinazione perfetta di natura idillica e vicinanza urbana alla città di Basilea. Qui, potrete realizzare i vostri sogni e ristrutturare la casa esattamente secondo le vostre idee e desideri.

I punti salienti in un colpo d'occhio:
o Posizione di primo piano: Tranquilla, adatta ai bambini e direttamente ai margini del bosco nella comune vantaggiosa sul piano fiscale di Bottmingen.
o Natura pura: I campi e i sentieri del bosco per lunghe passeggiate iniziano direttamente davanti alla porta di casa.
o Ottimo accesso: La fermata dell'autobus più vicina è a soli 98 metri - ideale per i pendolari.
o Vicinanza a Basilea: Beneficiate della rapida accessibilità della città di Basilea e della sua offerta culturale di alta qualità.
o Molto spazio: 145 m² di spazio abitabile, integrato da 26 m² di locali in cantina e un garage doppio di 32 m².
o Oasi di giardino: Un grande giardino tranquillo invita a serate estive rilassate e a giochi per i bambini.

Concept di locali e potenziale:
La casa convince con la sua base solida e la disposizione dei locali adatta alle famiglie, che può essere adattata e modernizzata secondo le vostre idee individuali:
o Piano terra (Il cuore della casa): La cucina può essere aperta meravigliosamente sul grande soggiorno e sala da pranzo luminosa. Una cucina moderna e aperta con accesso diretto al giardino è creata.
o Piano superiore (Luogo di ritiro): Qui troverete 3 camere da letto confortevoli e il bagno principale.
o Sottotetto (La meraviglia del locale): Un enorme plus! Il sottotetto offre possibilità polivalenti, dalle divisioni in due studi o camere dei bambini a uno studio di lusso spazioso. Installando una finestra nel tetto e un bagno supplementare (con doccia/WC), potrete creare una suite padronale da sogno, uno studio luminoso o un ufficio a domicile perfetto.
o Seminterrato: 26 m² di spazio utilizzabile nel seminterrato offrono uno spazio di stoccaggio considerevole, una lavanderia e uno spazio per gli hobby.
o Parcheggio: Un garage doppio di 32 m² offre uno spazio confortevole per due veicoli, biciclette o attrezzature da giardino, e accesso diretto alla casa.

La proprietà necessita di ristrutturazione. Ciò vi dà l'opportunità unica di progettare tutto secondo il vostro gusto e budget, dall'impianto di riscaldamento ai pavimenti, passando per la cucina e i bagni. Trasformate questa proprietà in una casa di famiglia moderna con un carattere di nuova costruzione in un luogo che è a malapena trovato oggi!