Sull'idilliaco Haseneggweg nel comune di Kallnach, offriamo due proprietà interessanti con grande potenziale. I due terreni costruiti si trovano in una zona tranquilla e familiare con buona esposizione al sole e infrastrutture sviluppate.
Parcello Haseneggweg 1 (Parcello 475) :
Il parcello è attualmente costruito con una casa residenziale più anziana che si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione. A causa dello stato dell'edificio, è possibile sia una ristrutturazione completa che una demolizione e una nuova costruzione.
Parcello supplementare disponibile - Haseneggweg 3 (Parcello 472) :
Il parcello 472 adiacente è disponibile separatamente e può anche essere acquistato se si è interessati. Questo parcello è anche costruito con un edificio esistente che si trova in uno stato di ristrutturazione simile. Insieme, i due parcelle offrono un grande potenziale per un progetto di costruzione più completo.
Situazione del diritto di costruire :
I due parcelle sono situati secondo il piano di zonizzazione del comune di Kallnach nella zona residenziale W2, che offre una varietà di possibilità di utilizzo degli edifici:
Le case individuali o bifamiliari sono autorizzate, ma anche le case multifamiliari più piccole sono possibili a seconda del progetto e del rispetto delle norme di costruzione.
Fattore di utilizzo: 0,6, costruzione aperta, altezza dell'edificio fino a circa 9m (2 piani completi + tetto possibile)
Distanze di bordo e di edificio nonché accesso secondo le norme di costruzione e zonizzazione del comune di Kallnach
La posizione è perfettamente adatta per un progetto di costruzione moderno in proprietà condominiale, una casa multigenerazionale o due soluzioni di vita indipendenti sui parcelle separati.
Punti di forza :

• Due parcelle con grande potenziale in una zona residenziale tranquilla
• Edifici esistenti con opzioni di ristrutturazione o demolizione
• Possibilità di progettazione flessibili per lo sviluppo individuale o globale
• Possibilità di combinare i due parcelle per un progetto più grande

Nota importante :
Una valutazione vincolante della costruzione autorizzata deve essere effettuata dall'amministrazione della costruzione del comune di Kallnach.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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Sull'idilliaco Haseneggweg nel comune di Kallnach, offriamo due proprietà interessanti con grande potenziale. I due terreni costruiti si trovano in una zona tranquilla e familiare con buona esposizione al sole e infrastrutture sviluppate.
Parcello Haseneggweg 1 (Parcello 475) :
Il parcello è attualmente costruito con una casa residenziale più anziana che si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione. A causa dello stato dell'edificio, è possibile sia una ristrutturazione completa che una demolizione e una nuova costruzione.
Parcello supplementare disponibile - Haseneggweg 3 (Parcello 472) :
Il parcello 472 adiacente è disponibile separatamente e può anche essere acquistato se si è interessati. Questo parcello è anche costruito con un edificio esistente che si trova in uno stato di ristrutturazione simile. Insieme, i due parcelle offrono un grande potenziale per un progetto di costruzione più completo.
Situazione del diritto di costruire :
I due parcelle sono situati secondo il piano di zonizzazione del comune di Kallnach nella zona residenziale W2, che offre una varietà di possibilità di utilizzo degli edifici:
Le case individuali o bifamiliari sono autorizzate, ma anche le case multifamiliari più piccole sono possibili a seconda del progetto e del rispetto delle norme di costruzione.
Fattore di utilizzo: 0,6, costruzione aperta, altezza dell'edificio fino a circa 9m (2 piani completi + tetto possibile)
Distanze di bordo e di edificio nonché accesso secondo le norme di costruzione e zonizzazione del comune di Kallnach
La posizione è perfettamente adatta per un progetto di costruzione moderno in proprietà condominiale, una casa multigenerazionale o due soluzioni di vita indipendenti sui parcelle separati.
Punti di forza :

• Due parcelle con grande potenziale in una zona residenziale tranquilla
• Edifici esistenti con opzioni di ristrutturazione o demolizione
• Possibilità di progettazione flessibili per lo sviluppo individuale o globale
• Possibilità di combinare i due parcelle per un progetto più grande

Nota importante :
Una valutazione vincolante della costruzione autorizzata deve essere effettuata dall'amministrazione della costruzione del comune di Kallnach.