Casa polivalente con vista sulla montagna e potenziale di rendita

In una zona tranquilla in pendio a Schwendi, Weisstannental SG, questa casa polivalente di 6 locali con vista impressionante sulla montagna circostante vi aspetta. La proprietà è stata costruita nel 1976 e ristrutturata nel 2016. Su tre piani, sono disponibili circa 178,4 m² di spazio abitativo netto o 201,63 m² di spazio abitativo lordo. Due bagni, un balcone e un camino offrono un comfort abitativo aggiuntivo.

La casa è attualmente utilizzabile in due unità e si presta quindi alle famiglie e al loggio multigenerazionale, nonché alla locazione a vacanzieri. È possibile anche una combinazione di uso proprio e di rendita. La proprietà può essere presa in consegna completamente arredata, offrendo così una buona base per un utilizzo senza complicazioni. La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a legna; il camino offre anche un'atmosfera accogliente.

Il terreno spazioso copre 1 689 m² e si trova su una pendio soleggiato con prati e vista sulla valle e sulla montagna. Sono disponibili tre posti auto esterni per i veicoli. Il volume dell'edificio è di circa 525 m. La posizione naturale e la vicinanza alla stazione sciistica rendono l'oggetto particolarmente interessante per coloro che cercano di rilassarsi e i vacanzieri.

Schwendi appartiene al comune di Mels e combina un alloggio tranquillo in montagna con una buona accessibilità. Le ferrovie montane o la stazione di Gaffia sono a circa 4,3 km, e l'accesso all'autostrada di Mels è a circa 6,8 km. I servizi commerciali, le scuole e gli altri servizi si trovano a Mels. Il prezzo di acquisto è di 489 000 CHF; la proprietà è disponibile su accordo.

• 6 locali su 3 piani
• 178,4 m² di spazio abitativo netto
• 2 unità utilizzabili
• Superficie del terreno di 1 689 m²
• 3 posti auto esterni
• Ristrutturato nel 2016
• Zona tranquilla, soleggiata con vista sulla montagna e sulla valle
• Stazione sciistica vicina
• Prezzo di acquisto: 489 000 CHF