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Locali
5.5
Spazio abitativo
323 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'200'000.–
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"VILLA DI DESIGN IMMERSA NEL VERDE CON PISCINA E VISTA LAGO"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

6952 Canobbio

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'200'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Qtà bagni:
5
Superficie:
323 m2
Superficie utile:
323 m2

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

Documento (0)

Descrizione

Overview

A Canobbio, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, questa villa a schiera offre una splendida vista aperta che spazia fino al lago di Lugano. Una posizione privilegiata che garantisce massima quiete, pur rimanendo a pochi minuti dal centro città, dall’accesso autostradale e dai principali servizi.

La proprietà si distingue per il design contemporaneo, gli ambienti luminosi e ben distribuiti, e un elevato livello di comfort abitativo. Gli spazi esterni includono una terrazza e un giardino con piscina dotata di funzione nuoto controcorrente.

Distribuita su tre livelli oltre al piano interrato, la villa è servita internamente da un ascensore. Al piano superiore si trova l’ingresso principale con la camera padronale completa di bagno en suite, armadiature su misura, un bagno ospiti e accesso a una terrazza di circa 26 mq con vista sul verde e sul lago.

Il livello intermedio ospita la zona notte, composta da una seconda camera con bagno en suite, due ulteriori camere dotate di armadi a muro e due bagni completi. Gli ambienti risultano raccolti, silenziosi e funzionali alla vita quotidiana.

Al piano terra si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da una cucina moderna open space, area pranzo e soggiorno. Le ampie vetrate che si affacciano sul giardino e sulla piscina rendono questi spazi particolarmente accoglienti e luminosi.

Il piano interrato include una lavanderia, un bagno turco, la cantina e il locale tecnico. Completano la proprietà quattro posti auto in autorimessa e due esterni, collocati lungo una strada privata riservata ai residenti.

L’architettura, definita da linee pulite, cemento faccia a vista e parapetti in vetro, conferisce all’abitazione un carattere moderno ed elegante. Una residenza ideale per chi ricerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al fascino del paesaggio luganese.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Via alla Campagna 2A
6904Lugano

Contatto

WMM Real Estate

N. Inserzione
4003552533
Rif. oggetto
v01-CnGm-9

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Fondi propri (opzionale)

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