Vista dall'alto, questa villa nuova, chiamata Laurus, ha la forma di una foglia di alloro. Due ampi archi si estendono sulla pendice nel quartiere tranquillo di Riedsort sopra Weggis, come se fossero cresciuti qui.

Questa foglia ha dato alla casa il suo nome: Laurus, l'alloro. Fin dall'antichità, è un simbolo di realizzazione.

È esattamente questa certezza che si sente a Laurus: nella calma del mattino, nella vista sul lago, nelle serate con le persone che sono importanti per voi. Laurus è un luogo dove si sente che il proprio percorso vi ha portato esattamente qui.

Il fatto che l'alloro cresca qui non è un caso. Il lago mantiene gli inverni miti e dà a Weggis un clima che altrove è noto come quello del sud. Il sentiero dell'Alloro passa addirittura proprio accanto. L'alloro rimane verde per tutta la stagione e mette radici profonde. Proprio come voi fate in questo luogo.

Nel passato, le corone erano intrecciate con foglie di alloro. Oggi, non c'è probabilmente un modo più bello per incoronarsi che con una villa sul lago dei Quattro Cantoni.

LA VISTA

La vista è ciò che rende questo luogo speciale. Dal soggiorno, dalla terrazza vicino alla piscina e dall'attico, il lago dei Quattro Cantoni si apre in tutta la sua larghezza: il Bürgenstock di fronte, il Pilatus a ovest, l'acqua in mezzo, che cambia colore a ogni ora. Chiaro e luminoso al mattino, blu profondo nel pomeriggio, dorato alla sera. Un panorama che non si vede solo, ma che si vive di nuovo ogni giorno.

ACQUISTARE SU PROGETTO

La villa è venduta su progetto. Il permesso di costruire del comune di Weggis è in vigore dal maggio 2025. La data di entrata in vigore sarà stabilita e coordinata con il progresso della costruzione.

LA CASA IN UN COLPO D'OCCHIO

- Vista ampia sul lago dei Quattro Cantoni, dal Bürgenstock al Pilatus

- Villa indipendente su quattro livelli: garage, piano giardino, piano abitazione e attico

- Ascensore su tutti i piani

- Quattro camere da letto, biblioteca e studio separato

- Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto di circa 90 m²

- Piscina esterna di circa 10,8 x 3,8 m

- Garage privato con 4 posti auto

- Costruzione solida con muratura a doppia parete, energia geotermica e fotovoltaica

PIANO D'ETAGE (SUPERFICI DEI PAVIMENTI SECONDO I PROGETTI DI COSTRUZIONE)

Piano abitazione

- Ingresso con guardaroba, 4,33 m²

- Spazio di vita, di pranzo e di cucina, 90,09 m², con isola cucina e ampie facciate vetrate verso sud

- Biblioteca, 13,98 m²

- Bagno e lavabo per gli ospiti, doccia, locale di deposito e armadio

- Grande terrazza con area di pranzo, direttamente collegata alla piscina

- Cortile interno verde all'ingresso

Piano attico:

- Camera principale, 34,54 m², con cabina armadio

- Bagno principale, 17,54 m²

- Studio, 16,07 m²

- Vasta terrazza attica con aree di relax

Piano giardino:

- Tre locali con 24,47 m², 19,05 m² e 19,05 m²

- Bagno con vasca e doccia, 7,89 m²

- Doccia/WC, 7,51 m², e locale di lavabo separato

- Sala TV, 25,65 m²

- Locale di servizio, 11,87 m², e locale di deposito, 8,63 m²

- Terrazza coperta con accesso al giardino

Garage:

- Garage privato con 4 posti auto, locale tecnico, locale di equipaggiamento e scatola pneumatica

METODO DI COSTRUZIONE E ENERGIA

- Costruzione solida con muratura a doppia parete per una durata duratura

- Riscaldamento con energia geotermica tramite sonde geotermiche

- Acqua calda tramite sistema fotovoltaico proprio

- Tetto piano con ritenzione, ghiaia e fotovoltaico

- Facciata in intonaco bianco, parti inferiori in legno

AMBIENTE

La pendice ripida è sistemata con muri in pietra naturale e piantata con carpinelli, prati e lavanda indigeni. La proprietà confina con la foresta. Laurus forma un insieme con Vespera, una casa a due famiglie con due appartamenti in terrazza, su una superficie totale di 1.893 m². Due case, un luogo.

POSIZIONE

Weggis si trova ai piedi del Rigi, sul lato soleggiato del lago dei Quattro Cantoni, e viene chiamato la Riviera della Svizzera centrale a causa del suo clima mite. La funivia di Weggis vi porta a Rigi Kaltbad, e Lucerna è facilmente raggiungibile in barca e in auto. Mark Twain ha trascorso un'estate a Weggis nel 1897 e ha notato, in sostanza, che una domenica in paradiso è rumorosa rispetto a questo silenzio. Riedsort, chiamato così dal canneto sulla riva dal 1513, è ancora oggi un quartiere residenziale tranquillo nella zona residenziale W2B tra la foresta e il lago.

NOTA SULLE IMMAGINI

Tutte le immagini di questo annuncio sono visualizzazioni informatiche. Trasmettono l'atmosfera, l'architettura e una possibile progettazione, ma non rappresentano la realtà. I mobili, i materiali, i colori, la piantagione, l'ambiente e le viste possono differire dall'esecuzione. I progetti approvati e la descrizione della costruzione sono autoritativi. Tutte le specifiche di superficie sono senza garanzia.

CONTATTO E PRESENTAZIONE

Saremmo lieti di presentarvi il progetto personalmente con progetti e descrizione della costruzione, e di mostrarvi la proprietà sul posto. Gli appuntamenti sono presi per accordo e dopo la presentazione di una prova di finanziamento.