In una posizione familiare e ottimamente collegata a Flawil, questo appartamento spazioso di 5,5 locali vi aspetta. La proprietà è attualmente in fase di ristrutturazione finale e sarà presentata in uno stato pronto per essere occupato, assolutamente nuovo, dal 1° novembre 2026. Sia come nuova casa rappresentativa per voi stessi o come investimento redditizio con ottime opportunità di affitto - questa proprietà lascia aperte tutte le opzioni.

Il cuore dell'appartamento è lo spazioso soggiorno, che riceve un'atmosfera particolarmente calda e accogliente grazie a un parquet di alta qualità e a un camino svedese confortevole. La cucina spaziosa e di alta qualità offre molto spazio di lavoro e apparecchi moderni, mentre il bagno elegantemente progettato e luminoso garantisce il massimo comfort quotidiano. Un vero privilegio sono le due terrazze soleggiate (una su ogni lato dell'edificio), che offrono un posto al sole e una vista rilassante sulla verde campagna in qualsiasi momento della giornata.

Spazi di stoccaggio pratici e massimo comfort nella vita quotidiana sono offerti dallo spazioso locale della cantina e dalla vostra torre di lavanderia personale (lavatrice & asciugatrice), che si trova comodamente al piano inferiore. Per i vostri veicoli, una scatola del garage e uno spazio di sosta all'aperto opzionale sono disponibili.

La micro-posizione della Degersheimerstrasse 48 convince su tutta la linea. La fermata dell'autobus è praticamente alla porta, e il centro del villaggio (Coop, farmacia, ecc.) e le scuole (Schulhaus Feld) sono a distanza di cammino. Allo stesso tempo, la zona di svago idilliaca (Mäderwald, Botsberger Riet) inizia a pochi passi di distanza.

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

• Flessibilità doppia: Ottimo per l'uso personale o come proprietà di affitto immediatamente redditizia
• Costruzione interna di alta qualità, pronta per essere occupata dal 1° novembre 2026 (o per accordo)
• Orientamento bilaterale per un'esposizione ottimale al sole dal mattino alla sera
• Camino svedese confortevole e parquet di alta qualità
• Torre di lavanderia personale (lavatrice & asciugatrice) in cantina e un locale di cantina separato
• Cucina grande e completamente attrezzata e bagno elegantemente progettato
• Scatola del garage e spazio di sosta all'aperto disponibili
• Trasporti pubblici, scuole, negozi e natura a distanza di cammino immediata

Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata o di mostrarvi questa proprietà emozionante durante una visita personale sul posto. Ci auguriamo del vostro contatto!