Congratulazioni! Avete trovato una proprietà meravigliosa, una casa padronale con un carattere speciale in una posizione residenziale centrale! La proprietà con un potenziale per un uso commerciale, una locazione e un alloggio cerca un nuovo proprietario.

Fatti chiave in un colpo d'occhio:

- Superficie del terreno m2
- Anno di costruzione 1904, ristrutturazione dal 2025-2024
- 20 locali
- 5,5 locali casa principale
- 3 locali appartamento in mansarda
- 3 locali piano terra commerciale
- 6 locali al piano superiore galleria/commerciale/ufficio/terapia

- 1 bagno, vasca da bagno, doccia, doppio lavandino, toilette al piano superiore
- 1 bagno, lavandino, toilette al piano terra
- 1 bagno-doccia, lavandino, toilette, lavatrice (appartamento in mansarda)
- Aree di vita e di pranzo spaziose
- Cucine aperte sullo spazio di vita
- 1 grande locale di cantina
- 1 cantina a vino in pietra naturale
- Riscaldamento a gas / cantina di stoccaggio
- Lavanderia, torre di lavanderia
- Terrazza 4m2 nella casa principale al piano superiore
- Giardino d'inverno / sala di giardino con riscaldamento a camino
- Posto di giardino charmant
- Locale di attrezzature all'esterno
- Piscina
- 7 posti di parcheggio all'esterno
- Diritto di sorgente (acqua per la piscina)
- Arredamento di stile rustico

Utilizzi possibili della proprietà:

- Casa padronale con appartamento in mansarda di 3,5 locali
- Casa padronale a fianco di un edificio commerciale
- Casa padronale con locali
- Adatta come casa multigenerazionale
- Spazio sufficiente per una casa di residenza
- Luogo di residenza e di lavoro rappresentativo
- Possibile come studio


Spazio esterno e giardino:

- Grande giardino di stile parco con popolazione di alberi antichi
- Un sentiero di ghiaia attraversa il giardino
- Lastre di granito nel posto di giardino e intorno alla piscina
- Spazi anteriori pavimentati con pietre antiche "Bsetzi" e legno
- 7 posti di parcheggio all'esterno davanti alla casa
- La totalità della superficie del giardino è recintata con una palizzata in legno di 2m di altezza e muri

La proprietà non è un monumento protetto o registrato come degno di conservazione!

La ristrutturazione e la ristrutturazione sono terminate al 95%, e alcune richieste possono ancora essere prese in considerazione.

Riceverete ulteriori informazioni al momento del contatto personale. Durante la visita, vi consegneremo una documentazione dettagliata di questa proprietà unica.

*** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA ***
Scaricate la documentazione di vendita compresa l'indirizzo, i piani di livello e molte foto. Compilate semplicemente il modulo di contatto e riceverete i documenti immediatamente e in continuazione via email.

Biberist si trova a 447 metri sopra il livello del mare, a 3 km a sud-est della capitale cantonale di Solothurn.
Con 9174 abitanti, Biberist è una delle più grandi municipalità del cantone di Solothurn. La municipalità è molto ben collegata in termini di trasporto. Si trova sulla strada principale da Solothurn a Berna. La prossima connessione all'autostrada A1 (Berna-Zurigo) si trova a circa 4 km dal centro città. L'A5 (Solothurn-Biel) con la mezza-jonction Solothurn-Sud, aperta nel 2002, si trova a 2 km da Biberist.
Con il completamento del progetto di protezione contro le inondazioni e di renaturation dell'Emme, Biberist ha guadagnato uno spazio di svago naturale proprio alla porta.

La proprietà si trova nel mezzo di un vecchio quartiere residenziale. Tutte le strutture di infrastruttura si trovano a una distanza breve-media. In altri termini, la proprietà è molto centralmente situata, con asilo nido, scuole, negozi, trasporti pubblici, banche, medici, ristoranti e negozi.

Lasciatevi incantare da questo oggetto unico! Se vi abbiamo reso curiosi, allora organizzate un appuntamento di visita con noi.