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Locali
2.5
Spazio abitativo
55 m2
Prezzo di vendita
CHF 430'000.–
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"Deliziosa maisonetta 2.5 locali con caminetto e area di soggiorno/giardino"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

8274 Tägerwilen

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 430'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
2.5
Qtà bagni:
1
Piano:
PT
Numero di piani:
2
Superficie:
55 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1899

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

Documento (0)

Descrizione

Vivere su due livelli in una casa con storia: questo appartamento-maisonetta 2.5 locali al Bachweg 1 è situato in una zona molto buona a Tägerwilen. Si estende sul piano terra e sul primo piano e offre circa 55 m² di superficie lorda. La casa multifamiliare storica del 1899 con un totale di quattro unità abitative è situata in una posizione tranquilla lungo un ruscello idilliaco.

L'appartamento è attualmente affittato e si presta quindi anche come proprietà da affittare.

L'appartamento offre una casa con carattere e il proprio spazio esterno – ideale per single o coppie. Il caminetto offre un'atmosfera di vita confortevole e rende i giorni più freddi particolarmente accoglienti. L'appartamento è riscaldato con riscaldamento elettrico.

Nel ottobre 2025, il bagno è stato completamente rinnovato. Il pavimento in legno della cucina e gli elettrodomestici della cucina sono stati sostituiti.

Un plus speciale è l'area di soggiorno/giardino di circa 20 m². Sia che si tratti di una colazione all'aperto, di una serata conviviale o di uno spazio per le proprie piante – qui si può godere del tempo all'aperto. Una cantina associata offre uno spazio di stoccaggio supplementare.

Ciò che potete aspettarvi:

  • Appartamento-maisonetta 2.5 locali su due livelli

  • Piano terra e primo piano

  • Circa 55 m² di superficie lorda

  • Circa 20 m² di area di soggiorno/giardino

  • Caminetto per ore conviviali

  • Bagno completamente rinnovato, nuovo pavimento in legno della cucina e elettrodomestici della cucina rinnovati – ottobre 2025

  • Riscaldamento elettrico

  • Cantina associata

  • Casa multifamiliare storica con quattro unità abitative

  • Posizione molto buona a Tägerwilen, in una posizione tranquilla lungo un ruscello idilliaco

  • Attualmente affittato e anche adatto come proprietà da affittare

Tägerwilen combina la vita nel naturale con la vicinanza a Kreuzlingen e Konstanz. Il lago di Costanza e il paesaggio circostante offrono una varietà di opportunità per rilassarsi e divertirsi. Le strutture commerciali, le connessioni ferroviarie e la connessione all'autostrada A7 completano la posizione attraente.

Saremmo lieti di mostrarvi questo appartamento-maisonetta durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Christian Schulz Immobilien
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Hauptstrasse 159
8272Ermatingen
N. Inserzione
4003546035
Rif. oggetto
9srhb.x99y1

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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